Photo Photo principale de la propriété
629 900$
ULS : 18741527

Split level - Paliers multiples à vendre
1694 Rue des Véroniques, Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare)

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Bienvenue dans cette propriété clé en main située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Lazare. Érigée sur un terrain de coin, cette maison lumineuse et bien entretenue offre plus d'intimité ainsi qu'une disposition fonctionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé de style intergénérationnel avec cuisine constitue un espace idéal pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace de vie indépendant. À proximité des écoles, parcs, commerces et des principaux axes routiers, cette propriété combine confort, polyvalence et emplacement de choix.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

CHRISTOPHER PIATEK

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

514 971-5943

NASSIM TABAT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

514 453-1900
Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Lazare, cette maison clé en main bénéficie d'un emplacement sur un coin de rue, offrant intimité, terrain dégagé et excellente visibilité. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité, ses rues calmes, ses espaces verts et sentiers, ainsi que pour la proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services essentiels. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens.
La maison offre des espaces lumineux a aire ouverte bien définis et fonctionnels, conçus pour la vie familiale ou de type intergénérationnelle. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine complète et un espace flexible, pouvant être utilisé selon vos besoins. Cette disposition flexible s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la propriété et augmente la polyvalence .
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées pour optimiser confort, durabilité et efficacité. Les systèmes mécaniques et équipements principaux ont été mis à jour et entretenus régulièrement. Le toit, les portes et fenêtres, la thermopompe et le réservoir d'eau chaude sont en excellent état, tandis que le nettoyage préventif des drains français est effectué annuellement.
Les aménagements extérieurs ont également été améliorés : le patio à été sablé et peint, la piscine redressée avec nouvelle toile et le gazebo équipé d'une toile neuve, offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable pour les activités familiales et les rassemblements.
Cette résidence clé en main combine vie intérieure et extérieure, confort et fonctionnalité, intimité et accessibilité. Elle est idéale pour les familles recherchant une maison polyvalente, lumineuse et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un quartier paisible et recherché de Saint-Lazare.
Dimensions 31' X 32'
Année de construction 1990
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 66' X 98'
Superficie du terrain 6 919 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE

Unité 1 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 14'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 14'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 13'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 9'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
intergénération
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26' X 22'
Revêtement : multi
Détails : intergénération
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
133 100 $
Évaluation du bâtiment
348 300 $
Total
481 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 685 $
Scolaire (2025)
311 $
Total
2 996 $

Inclusions

Luminaires , tous les stores et rideaux , Tous les électroménager ( SOUS-SOL) , Lave-vaisselle ( RDC ) , Piscines avec accessoires , Cabanon , Gazebo , Thermopompe piscine , Foyer Extérieur .

Exclusions

Tous les biens et effets personnel des propriétaires. laveuse - sécheuse au sous-sol

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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Le secteur en quelques statistiques

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