649 900$
Visite libre
ULS : 21294430
Maison à étages
à vendre
169 Rue St-Georges, Henryville
L'Élégance Champêtre et le Confort Sans Égal à Henryville ! À seulement vingt minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, la municipalité d'Henryville accueille une propriété d'exception où espace, confort et fonctionnalité se rencontrent naturellement. Dès l'arrivée sur les lieux, cette demeure impose sa prestance par son architecture soignée et son grand balcon couvert en façade. Cet aménagement extérieur offre un premier espace de détente abrité, idéal pour profiter du calme de la région à tout moment de la journée. Cette propriété réunit toutes les caractéristiques pratiques. Une visite sur place vous charmera !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
L'Élégance Champêtre et le Confort Sans Égal à Henryville !
Située dans un écran d' verdure à seulement vingt minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette résidence d'exception allie noblesse des matériaux, espaces généreux et accessibilité pensée dans les moindres détails. Une demeure rare, conçue pour traverser le temps avec grâce et s'adapter à toutes vos exigences de vie.
Des Espaces de Vie Distingués et Conviviaux
Dès l'approche, le charme opère grâce à un portique majestueux bordé d'une vaste terrasse couverte, véritable invitation à la contemplation. Un second accès indépendant, parfaitement adapté aux normes d'accessibilité PMR, témoigne du soin apporté à la fonctionnalité du domaine.
Au rez-de-chaussée, les volumes s'articulent avec une fluidité naturelle :
Espace professionnel : Un bureau baigné de lumière naturelle, idéal pour le télétravail ou la consultation privée.
Cuisine de chef : Une réalisation sur mesure dotée d'un îlot central rassembleur, d'un cellier intégré pour vos grands crus, ainsi que d'équipements encastrés de haut niveau (plaque d'induction et réfrigérateur inclus).
Réceptions & Art de la table : Le coin-repas informel jouxte une salle à manger d'apparat au parqueterie de bois franc d'exception, configurée pour accueillir vos réceptions les plus prestigieuses.
Salons et commodités : Un salon lumineux, une première chambre ainsi qu'un hall secondaire fonctionnel complètent ce niveau.
L'Étage : Refuge Privé et Cachet Architectural
Accessible par un escalier de maître ou par ascenseur privé, le premier étage révèle un magistral revêtement de bois d'origine, précieusement conservé.
Espace nuit : Cinq chambres à coucher majestueuses offrent un confort absolu pour une grande famille ou l'hébergement de vos d'invités de marque.
Salle de bains sanctuaire : Un espace bien-être baigné de clarté, comprenant une douche italienne vitrée et un bain autoportant invitant à la détente ultime.
Un Domaine Extérieur Rare et Privatif
Niché au coeur d'un terrain boisé ceinturé d'arbres matures, l'extérieur offre une intimité totale.
Art de vivre extérieur : Un gazebo aménagé promet de douces soirées d'été au rythme de la nature environnante.
Stationnement & Dépendances : Un grand garage indépendant s'accompagne d'une allée d'accueil majestueuse pouvant accueillir plus de six véhicules -- une infrastructure recherchée, idéale pour les amateurs de véhicules d'exception ou d'équipements de grand gabarit.
Rangement : Un vaste vide sanitaire aménagé offre une capacité de rangement généreuse et saine.
Une propriété magistrale où prestige, accessibilité universelle et quiétude naturelle s'harmonisent à la perfection. Prise de possession rapide disponible. Une visite privée saura vous convaincre du caractère unique de ce domaine.
Située dans un écran d' verdure à seulement vingt minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette résidence d'exception allie noblesse des matériaux, espaces généreux et accessibilité pensée dans les moindres détails. Une demeure rare, conçue pour traverser le temps avec grâce et s'adapter à toutes vos exigences de vie.
Des Espaces de Vie Distingués et Conviviaux
Dès l'approche, le charme opère grâce à un portique majestueux bordé d'une vaste terrasse couverte, véritable invitation à la contemplation. Un second accès indépendant, parfaitement adapté aux normes d'accessibilité PMR, témoigne du soin apporté à la fonctionnalité du domaine.
Au rez-de-chaussée, les volumes s'articulent avec une fluidité naturelle :
Espace professionnel : Un bureau baigné de lumière naturelle, idéal pour le télétravail ou la consultation privée.
Cuisine de chef : Une réalisation sur mesure dotée d'un îlot central rassembleur, d'un cellier intégré pour vos grands crus, ainsi que d'équipements encastrés de haut niveau (plaque d'induction et réfrigérateur inclus).
Réceptions & Art de la table : Le coin-repas informel jouxte une salle à manger d'apparat au parqueterie de bois franc d'exception, configurée pour accueillir vos réceptions les plus prestigieuses.
Salons et commodités : Un salon lumineux, une première chambre ainsi qu'un hall secondaire fonctionnel complètent ce niveau.
L'Étage : Refuge Privé et Cachet Architectural
Accessible par un escalier de maître ou par ascenseur privé, le premier étage révèle un magistral revêtement de bois d'origine, précieusement conservé.
Espace nuit : Cinq chambres à coucher majestueuses offrent un confort absolu pour une grande famille ou l'hébergement de vos d'invités de marque.
Salle de bains sanctuaire : Un espace bien-être baigné de clarté, comprenant une douche italienne vitrée et un bain autoportant invitant à la détente ultime.
Un Domaine Extérieur Rare et Privatif
Niché au coeur d'un terrain boisé ceinturé d'arbres matures, l'extérieur offre une intimité totale.
Art de vivre extérieur : Un gazebo aménagé promet de douces soirées d'été au rythme de la nature environnante.
Stationnement & Dépendances : Un grand garage indépendant s'accompagne d'une allée d'accueil majestueuse pouvant accueillir plus de six véhicules -- une infrastructure recherchée, idéale pour les amateurs de véhicules d'exception ou d'équipements de grand gabarit.
Rangement : Un vaste vide sanitaire aménagé offre une capacité de rangement généreuse et saine.
Une propriété magistrale où prestige, accessibilité universelle et quiétude naturelle s'harmonisent à la perfection. Prise de possession rapide disponible. Une visite privée saura vous convaincre du caractère unique de ce domaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1941
Revêtement de la toiture
Peinturé élastomère 2026, Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' X 574'
Superficie du terrain
27 608 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 17'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cellier 7,2 X 17,8
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'10"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Ascenseur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'6"
Revêtement :
Revêtement antidérapant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 13'1"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'9" X 30'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ascenseur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 900 $
- Total
- 487 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 235 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 3 553 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque cuisinière encastrée, luminaire, aspirateur central, store, rideaux, pôle, cabanon, lave-vaisselle, ventilateur, douche extérieur, branchement pour voiture 220V, 2 manettes garage, abri BBQ, ascenseur, gazebo
Exclusions
laveuse, sécheuse et spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.