Photo Photo principale de la propriété
399 000$
Nouveauté
ULS : 16860982

Maison de plain-pied à vendre
1683 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

Bord de l'eau sur le fleuve Saint-Laurent (navigable) Opportunité d'investissement Propriété à fort potentiel située dans un secteur recherché. Maison nécessitant des rénovations importantes, idéale pour entrepreneur, investisseur ou bricoleur souhaitant maximiser la valeur. 3 chambres à coucher à l'étage. Abri d'auto (carport),Terrain avec accès direct au fleuve Atout rare : lot additionnel en face inclus, zoné agricole (possibilités : jardinage, stationnement, usage complémentaire). Emplacement stratégique offrant tranquillité et potentiel de valorisation. Occasion unique de projet de rénovation ou d'investissement en bord de l'eau
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JEAN-FRANÇOIS BÉRARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

Année de construction 1962
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Sous-sol (SS)
Dimensions du terrain 70' X 73' irr.
Superficie du terrain 1 189,60 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue Sur l'eau
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 18'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 9'11" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 7'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 6'5" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 10'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 2'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 32'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 7'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 43'5" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
186 000 $
Évaluation du bâtiment
195 800 $
Total
381 800 $

Taxes

Autre (2026)
17 $
Municipale (2026)
3 230 $
Scolaire (2025)
264 $
Total
3 511 $

Inclusions

stores, poles, rideaux, luminaires

Exclusions

laveuse-sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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