669 900$
Nouveauté
ULS : 12730557
Maison à étages
à vendre
1679 Ch. Ste-Catherine, Saint-Polycarpe
Magnifique fermette clé en main offrant un parfait équilibre entre le charme de la campagne et le confort familial sur un terrain de 39 161 pi². Cette propriété soigneusement entretenue propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, ainsi que 2 garages détachés, dont un impressionnant garage de grande dimension avec une salle de divertissement aménagée à l'étage, comprenant un bar sur mesure, une table de billard et un espace idéal pour recevoir famille et amis. Parfaite pour les bricoleurs, ébénistes ou passionnés ayant besoin d'un vaste espace de rangement et d'atelier. À seulement 45 à 50 minutes du centre-ville de Montréal!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN MAILHOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 40' 9"
Année de construction
1908
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' X 160'
Superficie du terrain
2 735 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Liege
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
Garage RDC
Dimensions :
28'7" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Garage RDC
Dimensions :
19'6" X 23'11" irr.
Revêtement :
Terre
Détails :
Rangement
Niveau :
Garage RDC
Dimensions :
8'0" X 10'4"
Revêtement :
Dalle Ciment
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Garage 2e
Dimensions :
28'8" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 800 $
- Total
- 380 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 218 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 2 460 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 380 $
- Total
- 4 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle à bois, thermopompes murales (3), table de pool dans le bar, sofa du bar, stools du bar, unités rangement de l'atelier (sans outils), poulailler, cabane dans l'arbre, ouvre-porte électrique du garage sans manette, système d'alarme (non fonctionnel), aspirateur central (pour RDC seulement) et accessoires.
Exclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, jukebox du bar, table baby-foot du bar, les ready-rack de rangement dans la grange, système à bière du bar, génératrice, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.