365 000$
Nouveauté
ULS : 27737714
Maison de plain-pied
à vendre
1671 Rue Kowalsky, Clarenceville
Un véritable havre de paix où nature, espace et confort se rencontrent! Cette propriété impeccablement entretenue est aménagée sur un superbe terrain paysager, agrémenté d'arbres matures et d'une abondance de fleurs qui créent un décor enchanteur. Son salon lumineux, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration, offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Profitez aussi d'un accès notarié à un plan d'eau navigable, idéal pour les amateurs de plein air et de sports nautiques. Plusieurs remises, dont une pouvant accueillir une moto ou un VTT, complètent parfaitement cette propriété pleine de charme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
846 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique propriété nichée sur un vaste terrain soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres matures et d'une belle variété de fleurs. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, offre un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou simplement relaxer.
Un véritable atout pour les amateurs de plein air : la propriété bénéficie d'un accès notarié à la baie Missisquoi, un plan d'eau navigable prisé pour la navigation de plaisance, les sorties en bateau et les sports nautiques. Une occasion privilégiée de profiter pleinement des plaisirs de l'eau et de la nature à proximité de chez soi.
La propriété dispose également de plusieurs remises pratiques, dont une suffisamment spacieuse pour accueillir une moto ou un VTT, idéale pour les passionnés de plein air et de loisirs motorisés.
Un lieu inspirant où espace, nature et loisirs se rencontrent, prêt à accueillir vos projets et vos précieux moments en famille.
Un véritable atout pour les amateurs de plein air : la propriété bénéficie d'un accès notarié à la baie Missisquoi, un plan d'eau navigable prisé pour la navigation de plaisance, les sorties en bateau et les sports nautiques. Une occasion privilégiée de profiter pleinement des plaisirs de l'eau et de la nature à proximité de chez soi.
La propriété dispose également de plusieurs remises pratiques, dont une suffisamment spacieuse pour accueillir une moto ou un VTT, idéale pour les passionnés de plein air et de loisirs motorisés.
Un lieu inspirant où espace, nature et loisirs se rencontrent, prêt à accueillir vos projets et vos précieux moments en famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 31' 10" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
846 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21 001 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 500 $
- Total
- 417 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 746 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 3 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux.
Exclusions
Spa et ses accessoires, meubles intérieurs et extérieurs, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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