524 900$
Visite libre
ULS : 28649971
Maison de plain-pied
à vendre
167 32e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu
BORD DE L'EAU NAVIGABLE - CANAL AVEC QUAI - PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN Superbe plain-pied clé en main construit en 2002, ayant bénéficié de plusieurs rénovations et entretenu avec soin au fil des années. Situé dans un secteur paisible, il offre un accès privilégié à l'eau navigable du Richelieu avec près de 125 pieds de façade sur le canal. Cette propriété possède 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec sa propre entrée indépendante et un vaste stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules même un VR. Cour orientée plein sud avec quai déjà en place, idéal pour profiter du bord de l'eau!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
BIENVENUE / WELCOME
MICHEL GÉNÉREUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
BORD DE L'EAU NAVIGABLE - CANAL AVEC QUAI - PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN
Superbe plain-pied clé en main construit en 2002, ayant bénéficié de plusieurs rénovations et entretenu avec soin au fil des années. Situé dans un secteur paisible, il offre un accès privilégié à l'eau navigable du Richelieu avec près de 125 pieds de façade sur le canal. Cette propriété possède 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec sa propre entrée indépendante et un vaste stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules, même un VR.
Avec une cour orientée plein sud et un quai déjà en place, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale au bord de l'eau. Êtes-vous prêts à vivre une expérience nature et plein air sans compromis au quotidien ?
* Seule une portion du terrain est touchée par la zone inondable, principalement en bordure du canal et non l'ensemble de la propriété, selon les informations disponibles. *
Superbe plain-pied clé en main construit en 2002, ayant bénéficié de plusieurs rénovations et entretenu avec soin au fil des années. Situé dans un secteur paisible, il offre un accès privilégié à l'eau navigable du Richelieu avec près de 125 pieds de façade sur le canal. Cette propriété possède 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec sa propre entrée indépendante et un vaste stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules, même un VR.
Avec une cour orientée plein sud et un quai déjà en place, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale au bord de l'eau. Êtes-vous prêts à vivre une expérience nature et plein air sans compromis au quotidien ?
* Seule une portion du terrain est touchée par la zone inondable, principalement en bordure du canal et non l'ensemble de la propriété, selon les informations disponibles. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 24' 3" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 6" X 100'
Superficie du terrain
1 156,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Vue sur le canal à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 000 $
- Total
- 399 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 938 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 2 216 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 290 $
- Total
- 1 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, stores, luminaires et cabanon.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur, deux télévisions avec leurs supports muraux, tablettes du salon ainsi que dans la chambre à coucher principale et contenu du cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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