499 900$
Nouveauté
ULS : 19244755
Maison de plain-pied
à vendre
167 32e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu
BORD DE L'EAU NAVIGABLE -- CANAL AVEC QUAI -- PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN -- Plain-pied clé en main construit en 2002, situé dans un secteur paisible avec accès privilégié à l'eau navigable du Richelieu. La propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, ainsi qu'un vaste stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules, incluant un VR ou un bateau. Avec près de 125 pieds de façade sur le canal, un quai déjà en place et une cour orientée plein sud, elle propose un cadre idéal pour profiter du bord de l'eau, de la nature et des activités nautiques.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
BORD DE L'EAU NAVIGABLE -- CANAL AVEC QUAI -- CLÉ EN MAIN
Propriété : plain-pied clé en main construit en 2002, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante.
Emplacement : secteur paisible avec accès privilégié à l'eau navigable du Richelieu.
Bord de l'eau : près de 125 pieds de façade sur le canal, quai déjà en place, idéal pour profiter des activités nautiques et de la saison estivale.
Extérieur : cour orientée plein sud, vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, incluant un VR, un bateau ou des équipements récréatifs.
Entretien / améliorations : propriété soigneusement entretenue au fil des années et ayant bénéficié de plusieurs améliorations.
Cadre de vie : environnement calme, pratique et axé sur la nature, le plein air et les activités au bord de l'eau.
Zone inondable : seule une portion du terrain est touchée par la zone inondable, principalement en bordure du canal, et non l'ensemble de la propriété, selon les informations disponibles.
Une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété clé en main au bord de l'eau, avec quai, accès navigable et un environnement paisible pour profiter pleinement de l'été.
Propriété : plain-pied clé en main construit en 2002, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante.
Emplacement : secteur paisible avec accès privilégié à l'eau navigable du Richelieu.
Bord de l'eau : près de 125 pieds de façade sur le canal, quai déjà en place, idéal pour profiter des activités nautiques et de la saison estivale.
Extérieur : cour orientée plein sud, vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, incluant un VR, un bateau ou des équipements récréatifs.
Entretien / améliorations : propriété soigneusement entretenue au fil des années et ayant bénéficié de plusieurs améliorations.
Cadre de vie : environnement calme, pratique et axé sur la nature, le plein air et les activités au bord de l'eau.
Zone inondable : seule une portion du terrain est touchée par la zone inondable, principalement en bordure du canal, et non l'ensemble de la propriété, selon les informations disponibles.
Une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété clé en main au bord de l'eau, avec quai, accès navigable et un environnement paisible pour profiter pleinement de l'été.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 24' 3" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 6" X 100'
Superficie du terrain
1 156,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée indépendante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
À confirmer
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 000 $
- Total
- 399 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 938 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 2 216 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 290 $
- Total
- 1 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, stores, luminaires et cabanon.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur, deux télévisions avec leurs supports muraux, tablettes du salon ainsi que dans la chambre à coucher principale et contenu du cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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