699 000$
Nouveauté
ULS : 16083841
Maison de plain-pied
à vendre
1668 Rue Dozois, Contrecoeur
Rare plain-pied construit en 2013 offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Intérieur lumineux au goût du jour avec planchers de bois, cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit et salle de bain principale entièrement rénovée avec plancher chauffant, douche indépendante, bain auto-portant, vanité sur mesure et comptoir de quartz. Sous-sol entièrement aménagé avec deux chambres et salle de bain rénovée. Garage intégré. Magnifique cour plein sud avec piscine creusée chauffée, vastes espaces de pavé uni et aménagement paysager soigné. Une propriété clé en main!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans un secteur familial recherché de Contrecoeur, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche de l'école du quartier, du transport en commun ainsi que de plusieurs services et commerces. Son accès rapide à l'autoroute 30 facilite les déplacements quotidiens. La ville connaît également un important essor économique grâce aux investissements majeurs liés au développement du port de Contrecoeur, contribuant à l'attractivité grandissante du secteur.
Construite en 2013, cette résidence a été soigneusement entretenue et améliorée. Son architecture intemporelle, ses matériaux de qualité et son aménagement réfléchi en font une propriété clé en main offrant confort et tranquillité d'esprit.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et accueillants agrémentés de magnifiques planchers de bois. La cuisine se distingue par ses comptoirs de granite et son abondance de rangement. La salle de bain principale, entièrement rénovée, offre un niveau de finition remarquable avec plancher chauffant, douche indépendante, bain auto-portant, robinetterie Riobel haut de gamme, vanité sur mesure, comptoir de quartz et lavabo sous plan.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, une immense salle familiale et un grand boudoir ou autre, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, le télétravail ou l'accueil de visiteurs.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son remarquable aménagement paysager. La cour arrière orientée plein sud permet de profiter d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. La piscine creusée chauffée est entourée de vastes surfaces de pavé uni et d'espaces de détente soigneusement aménagés, créant un véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison.
Parmi les améliorations apportées à la propriété :
Rénovation complète de la salle de bain principale;
Installation de planchers chauffants dans la SDB du RDC;
Modernisation de la salle de bain du sous-sol;
Construction d'un cabanon 8 x 14 sur blocs de béton;
Revêtement d'époxy au plancher du garage et ajout d'un chauffage de type dragon au plafond;
Installation d'un clavier numérique extérieur pour la porte de garage;
Installation d'une cellule au sel pour la piscine;
Travaux d'aménagement paysager et de drainage;
Plantation de cèdres et ajout de pierres décoratives;
Installation d'un système d'aspirateur central Cyclo Vac.
Cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'une résidence récente, élégante et soigneusement entretenue, offrant un mode de vie pratique, confortable et sans compromis dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Contrecoeur.
Construite en 2013, cette résidence a été soigneusement entretenue et améliorée. Son architecture intemporelle, ses matériaux de qualité et son aménagement réfléchi en font une propriété clé en main offrant confort et tranquillité d'esprit.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et accueillants agrémentés de magnifiques planchers de bois. La cuisine se distingue par ses comptoirs de granite et son abondance de rangement. La salle de bain principale, entièrement rénovée, offre un niveau de finition remarquable avec plancher chauffant, douche indépendante, bain auto-portant, robinetterie Riobel haut de gamme, vanité sur mesure, comptoir de quartz et lavabo sous plan.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, une immense salle familiale et un grand boudoir ou autre, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, le télétravail ou l'accueil de visiteurs.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son remarquable aménagement paysager. La cour arrière orientée plein sud permet de profiter d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. La piscine creusée chauffée est entourée de vastes surfaces de pavé uni et d'espaces de détente soigneusement aménagés, créant un véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison.
Parmi les améliorations apportées à la propriété :
Rénovation complète de la salle de bain principale;
Installation de planchers chauffants dans la SDB du RDC;
Modernisation de la salle de bain du sous-sol;
Construction d'un cabanon 8 x 14 sur blocs de béton;
Revêtement d'époxy au plancher du garage et ajout d'un chauffage de type dragon au plafond;
Installation d'un clavier numérique extérieur pour la porte de garage;
Installation d'une cellule au sel pour la piscine;
Travaux d'aménagement paysager et de drainage;
Plantation de cèdres et ajout de pierres décoratives;
Installation d'un système d'aspirateur central Cyclo Vac.
Cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'une résidence récente, élégante et soigneusement entretenue, offrant un mode de vie pratique, confortable et sans compromis dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Contrecoeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 39' 2"
Année de construction
2013
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain
570 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace libre au centre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 100 $
- Total
- 605 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 240 $
- Scolaire (2025)
- 361 $
- Total
- 3 601 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, 3 supports téléviseurs, réservoir d'eau chaude (2023), hotte de cuisinière, cabanon (amovible sur blocs de béton), aspirateur central & ses accessoires, thermopompe de la piscine, accessoires de la piscine (toile solaire & pompe additionnelle), gazébo & foyer extérieur, manettes ouvre-porte de garage et thermopompe murale. Lesquels sont vendus sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais en état de fonctionnement à la possession.
Exclusions
Lave-vaisselle & tous les biens meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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