Vendu
Vendu
ULS : 22445071
Maison à étages
à vendre
1668 5e Rue, Clarenceville
Rareté sur le marché! Devenez propriétaire à prix abordable avec cette charmante propriété située à quelques pas du Lac Champlain. Offrez-vous un cadre paisible à l'ambiance de chalet, avec accès à l'eau pour profiter pleinement des activités nautiques. 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète, ainsi qu'une grande cuisine avec superbe dosseret. Le salon et la salle à manger, à aire ouverte offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Cour clôturée agrémentée d'un bel espace extérieur avec terrasse couverte par un abri de jardin. Grande remise pour optimiser le rangement. Récent balcon en bois à l'avant, parfait pour relaxer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
POINTS FORTS:
-Nouveau balcon 2024 en bois en façade (14.1 x 14.5p irr)
-2 chambres, une au RDC et une à l'étage
-Cuisine avec beaucoup de rangement et magnifique dosseret
-Touche moderne avec mur déco en fini béton à la salle à manger
-Grande salle de bain complète au RDC avec espace laveuse/sécheuse
-Cour extérieure intime et clôturée, avec aménagement d'une terrasse sur dalles de béton, avec abri de jardin.
-Très grande remise pour optimiser l'espace
Localisation:
-Descente avec accès au Lac à quelques pas (au bout de la rue)
-École primaire du Petit Clocher à 8 min
-Garderie l'Étincelle d'énergie à 8 min
-À 5 min de Venise-en-Québec
(Noah Spa, La cache Champlain, marché Venise, restaurants, bar laitier, plage Champlain, plage Venise, pêche, location d'embarcations nautiques, et encore plus !)
-Nouveau balcon 2024 en bois en façade (14.1 x 14.5p irr)
-2 chambres, une au RDC et une à l'étage
-Cuisine avec beaucoup de rangement et magnifique dosseret
-Touche moderne avec mur déco en fini béton à la salle à manger
-Grande salle de bain complète au RDC avec espace laveuse/sécheuse
-Cour extérieure intime et clôturée, avec aménagement d'une terrasse sur dalles de béton, avec abri de jardin.
-Très grande remise pour optimiser l'espace
Localisation:
-Descente avec accès au Lac à quelques pas (au bout de la rue)
-École primaire du Petit Clocher à 8 min
-Garderie l'Étincelle d'énergie à 8 min
-À 5 min de Venise-en-Québec
(Noah Spa, La cache Champlain, marché Venise, restaurants, bar laitier, plage Champlain, plage Venise, pêche, location d'embarcations nautiques, et encore plus !)
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 35' 4" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 80' irr.
Superficie du terrain
355 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 3'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
mur déco béton
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret de céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
menant sur le côté terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 19'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
style mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 800 $
- Total
- 149 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 835 $
- Scolaire (2025)
- 73 $
- Total
- 1 908 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles et fixtures, luminaires, tablette et étagères cubes décoratives à la cuisine, étagère blanche de la chambre au RDC, étagères et rangement (pharmacie)SDB, abri de jardin, chauffe terrasse (voir si fonctionnel (non utilisé par vendeur),aspirateur centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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