629 000$
Nouveauté
ULS : 28018348
Maison à étages
à vendre
1665 Rue de Brie, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Splendide propriété sise sur un terrain de 6000 pieds carrés, vous offrant une tranquillité et une intimité exceptionnelles. Situé sur une rue peu passante, dans un secteur homogène et recherché, ce cottage de 3 chambres à coucher à l'étage saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de commodités à proximité. À deux pas d'une piscine municipale, d'un centre communautaire, d'une école primaire, d'une épicerie, d'une pharmacie et avec un accès facile aux grands axes routiers, l'emplacement est idéal pour un quotidien pratique et paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte très lumineux avec un plafond cathédrale et un foyer au salon.
Une cuisine avec beaucoup de rangements et bien pensée, une grande salle à manger avec accès à la cour, ainsi qu'un espace buanderie avec salle d'eau.
À l'étage, une salle de bain et 3 chambres de bonnes dimensions. On y retrouve également un climatiseur mural et une chute à linge.
Au sous-sol, une vaste salle familiale lumineuse (grâce aux fenêtres surdimensionnées) avec planchers de bois offre un bel espace de vie supplémentaire. Une chambre froide, une pièce de rangement et une salle d'eau complètent le tout. Une douche pourrait facilement y être installée grâce à la présence actuelle du bain.
Possibilité d'y installer un deuxième chauffage d'appoint avec la cheminée double déjà en place.
Le garage attaché, accessible de l'intérieur, est doté d'un filage pour votre voiture électrique
Magnifique terrain aménagé, intime, bordé de haies et d'une clôture, sans voisin direct à l'arrière. Beaucoup d'arbres matures et arbustes
Nombreuses améliorations au fil des années, cette maison est entretenue avec grand soin par son unique propriétaire :
* Portes et nombreuses fenêtres changées en 2023-2025
* Planchers et escaliers en bois
* Toiture : Environ 2014
* Réservoir eau chaude : 2020
Une visite vous convaincra!
Une cuisine avec beaucoup de rangements et bien pensée, une grande salle à manger avec accès à la cour, ainsi qu'un espace buanderie avec salle d'eau.
À l'étage, une salle de bain et 3 chambres de bonnes dimensions. On y retrouve également un climatiseur mural et une chute à linge.
Au sous-sol, une vaste salle familiale lumineuse (grâce aux fenêtres surdimensionnées) avec planchers de bois offre un bel espace de vie supplémentaire. Une chambre froide, une pièce de rangement et une salle d'eau complètent le tout. Une douche pourrait facilement y être installée grâce à la présence actuelle du bain.
Possibilité d'y installer un deuxième chauffage d'appoint avec la cheminée double déjà en place.
Le garage attaché, accessible de l'intérieur, est doté d'un filage pour votre voiture électrique
Magnifique terrain aménagé, intime, bordé de haies et d'une clôture, sans voisin direct à l'arrière. Beaucoup d'arbres matures et arbustes
Nombreuses améliorations au fil des années, cette maison est entretenue avec grand soin par son unique propriétaire :
* Portes et nombreuses fenêtres changées en 2023-2025
* Planchers et escaliers en bois
* Toiture : Environ 2014
* Réservoir eau chaude : 2020
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
564,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chute à linge
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce à finaliser
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 29'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain podium
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 000 $
- Total
- 459 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 115 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 3 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, fixtures, luminaires, climatiseur mural, lave-vaisselle Whirpool, bibliothèques de la salle de séjour au sous-sol, ouvre porte de garage, unités de rangement dans le garage; le tout sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lustre salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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