718 000$
ULS : 21037618
Maison à étages
à vendre
1660 Rue Principale, Sainte-Julie (De la Vallée)
Propriété centenaire d'exception située au coeur du Vieux Sainte-Julie, construite en 1889 et riche d'histoire. Ancienne centrale téléphonique du village, elle a été entretenue avec soin et bonifiée au fil des années. Un agrandissement en 2010 ajoute un salon lumineux, une chambre principale, un bureau et un sous-sol aménagé. Alliant cachet d'époque et confort moderne, elle offre 3 chambres, des espaces de vie chaleureux et une cour aménagée avec piscine creusée. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'histoire et de charme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans le secteur prisé du Vieux Sainte-Julie, cette propriété centenaire construite en 1889 est une véritable pièce d'histoire. À l'époque où le téléphone faisait son apparition dans la municipalité, la maison servait de centrale téléphonique, ajoutant une dimension unique à son riche passé.
Entretenue avec amour au fil des ans, elle a bénéficié de nombreuses améliorations importantes. En 2010, un agrandissement arrière est venu transformer la propriété en y ajoutant un vaste salon baigné de lumière, une chambre à coucher principale, un espace bureau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. D'autres travaux, tels que l'installation d'un drain français et le remplacement de la toiture par une élégante tôle bleue, assurent tranquillité d'esprit et durabilité.
Dès l'entrée, le hall vous guide harmonieusement vers les différentes aires de vie. D'un côté, la cuisine rénovée conserve le charme d'antan tout en offrant fonctionnalité et abondance de rangement. Ouverte sur la salle à manger, elle devient un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. La salle de bains, pratique et bien pensée, propose un bain-douche ainsi qu'une vasque.
De l'autre côté du hall, vous découvrirez l'agrandissement qui accueille un salon chaleureux, inondé de lumière naturelle grâce à ses grande fenêtre et agrémenté d'un poêle au bois, idéal pour créer une ambiance réconfortante lors des soirées plus fraîches.
À l'étage accessible par l'escalier de la salle à manger, deux chambres à coucher ainsi qu'un charmant boudoir offrent des espaces intimes et paisibles, parfaits pour la détente ou la lecture.
Dans la section agrandie, un espace bureau lumineux mène à la spacieuse chambre à coucher principale, dotée de deux garde-robes doubles indépendantes, offrant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente munie d'un plancher chauffant à l'eau, idéale pour les soirées cinéma, les événements sportifs ou simplement pour profiter de précieux moments en famille.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur. Aménagée avec soin, elle évoque l'ambiance d'un tout inclus avec sa grande galerie, sa piscine creusée, chauffée et avec un système au sel. Son vaste terrain est parfait pour les rassemblements estivaux. Un cabanon complète l'espace pour le rangement.
L'allée peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, ajoutant une commodité appréciable au quotidien.
Alliant histoire, cachet et confort moderne, cette propriété unique saura séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, distinctif et empreint d'authenticité.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À la demande des vendeurs, les visites ne seront pas possible à la propriété exceptionnellement les 25, 26 et 27 mars 2026.
Entretenue avec amour au fil des ans, elle a bénéficié de nombreuses améliorations importantes. En 2010, un agrandissement arrière est venu transformer la propriété en y ajoutant un vaste salon baigné de lumière, une chambre à coucher principale, un espace bureau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. D'autres travaux, tels que l'installation d'un drain français et le remplacement de la toiture par une élégante tôle bleue, assurent tranquillité d'esprit et durabilité.
Dès l'entrée, le hall vous guide harmonieusement vers les différentes aires de vie. D'un côté, la cuisine rénovée conserve le charme d'antan tout en offrant fonctionnalité et abondance de rangement. Ouverte sur la salle à manger, elle devient un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. La salle de bains, pratique et bien pensée, propose un bain-douche ainsi qu'une vasque.
De l'autre côté du hall, vous découvrirez l'agrandissement qui accueille un salon chaleureux, inondé de lumière naturelle grâce à ses grande fenêtre et agrémenté d'un poêle au bois, idéal pour créer une ambiance réconfortante lors des soirées plus fraîches.
À l'étage accessible par l'escalier de la salle à manger, deux chambres à coucher ainsi qu'un charmant boudoir offrent des espaces intimes et paisibles, parfaits pour la détente ou la lecture.
Dans la section agrandie, un espace bureau lumineux mène à la spacieuse chambre à coucher principale, dotée de deux garde-robes doubles indépendantes, offrant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente munie d'un plancher chauffant à l'eau, idéale pour les soirées cinéma, les événements sportifs ou simplement pour profiter de précieux moments en famille.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur. Aménagée avec soin, elle évoque l'ambiance d'un tout inclus avec sa grande galerie, sa piscine creusée, chauffée et avec un système au sel. Son vaste terrain est parfait pour les rassemblements estivaux. Un cabanon complète l'espace pour le rangement.
L'allée peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, ajoutant une commodité appréciable au quotidien.
Alliant histoire, cachet et confort moderne, cette propriété unique saura séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, distinctif et empreint d'authenticité.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À la demande des vendeurs, les visites ne seront pas possible à la propriété exceptionnellement les 25, 26 et 27 mars 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 56' irr.
Année de construction
1889
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 6" X 191' 4" irr.
Superficie du terrain
8 947 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, système au sel
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, CLSC
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3'8"X3'6"
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'5" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot, Comptoir bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain-douche
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Walk-in 3'4"x7'8"
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double, Mézanine
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 20'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant à l'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 100 $
- Total
- 450 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 771 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 3 085 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, luminaires (à l'exception du boudoir, de la salle à manger et de l'entrée), ainsi que la piscine et ses accessoires.
Exclusions
Électroménagers, étagère au-dessus du bain, thermostats intelligents (les anciens seront remis en place).
Calculatrice de versements hypothécaire
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