399 000$
Visite libre
ULS : 19597896
Maison de plain-pied
à vendre
165 Rue Vanier, Sorel-Tracy (Tracy)
Charmante propriété, soigneusement entretenue au fil des ans, offrant un espace de vie chaleureux et rassurant. Une seule propriétaire depuis la construction : une maison qui a été aimée et entretenue avec attention. Prête à accueillir une nouvelle famille et à créer de précieux souvenirs. Grande aire ouverte baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. Solarium invitant, parfait pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Quatre chambres, une belle cour intime et clôturée, ainsi qu'un grand garage pratique. Située à proximité des écoles, épiceries, parcs et services. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
FÉKRÏA JOAD
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 96'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 19'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 900 $
- Total
- 350 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 837 $
- Scolaire (2026)
- 177 $
- Total
- 3 014 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les pôles à rideaux, les rideaux, les stores, la table de bumper pool, le divan vert, les étagères et tablettes encastrées dans la chambre rose ainsi que la sécheuse.
Exclusions
Les rideaux fleuris de la chambre verte.
Calculatrice de versements hypothécaire
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