599 900$
Nouveauté
ULS : 27093206
Maison à étages
à vendre
165 Rue Grégoire, Henryville
Sublime propriété située au 165 Rue Grégoire à Henryville, sans voisin à l'arrière pour une intimité assurée! Elle offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain et la possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires au sous-sol (sous réserve des vérifications des acheteurs auprès de la municipalité pour la conformité des fenêtres). Le garage a été converti aux 2/3 en bureau (ou chambre) avec espace de rangement style cabanon; reconversion possible sous réserve des vérifications des acheteurs. Grande aire de vie lumineuse et plusieurs inclusions. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Sublime propriété située au 165 Rue Grégoire à Henryville, nichée dans un paisible cul-de-sac et sans voisin à l'arrière pour une intimité assurée! Cette demeure impeccable offre un environnement idéal pour la famille avec sa grande cour, parfaite pour les enfants ou vos futurs projets d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par sa grande aire de vie lumineuse et conviviale, offrant beaucoup d'espace pour recevoir famille et amis, ainsi que par les nombreuses inclusions. Vous y trouverez une salle de bain avec douche indépendante et installation laveuse et sécheuse.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain autoportant.
Le sous-sol propose de nombreuses possibilités, dont l'aménagement potentiel de jusqu'à 2 chambres supplémentaires (sous réserve des vérifications des acheteurs auprès de la municipalité quant à la conformité des fenêtres).
Le garage a été converti aux 2/3 en espace bureau ou chambre, tandis que l'autre section conserve un espace de rangement pratique de style cabanon; une reconversion en garage pourrait être envisageable, sous réserve des vérifications des acheteurs.
Une propriété polyvalente, clé en main et remplie de possibilités! Une opportunité à ne pas manquer!
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par sa grande aire de vie lumineuse et conviviale, offrant beaucoup d'espace pour recevoir famille et amis, ainsi que par les nombreuses inclusions. Vous y trouverez une salle de bain avec douche indépendante et installation laveuse et sécheuse.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain autoportant.
Le sous-sol propose de nombreuses possibilités, dont l'aménagement potentiel de jusqu'à 2 chambres supplémentaires (sous réserve des vérifications des acheteurs auprès de la municipalité quant à la conformité des fenêtres).
Le garage a été converti aux 2/3 en espace bureau ou chambre, tandis que l'autre section conserve un espace de rangement pratique de style cabanon; une reconversion en garage pourrait être envisageable, sous réserve des vérifications des acheteurs.
Une propriété polyvalente, clé en main et remplie de possibilités! Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 585,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut faire CAC
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 25'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
DIMENSION TOTAL DU S-S
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
POSSIBILITÉ PROJETÉ DE CAC4
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
POSSIBILITÉ PROJETÉ DE CAC5
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 100 $
- Total
- 468 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 167 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 3 454 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle,pôles,stores,luminaires,tablette salle de bain au RDC, miroir de salle de bain (rdc et à l'étage), rack et télévision du salon au RDC,tablette et étagère de bois dans l'espace de rangement au SS,ancienne sump pump encore fonctionnelle pour back up,étagère en métal dans le garage,boîtes à jardin (6),poulailler équipé:mangeoire,abreuvoir,cage en bois et lampe chauffante (5),ensemble de patio avec 6 (six)chaises,structure de gazebo sans toile,système alarme non relié,boîte service TV
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%