612 000$
Nouveauté
ULS : 12973374
Maison de plain-pied
à vendre
165 Rue du Bouton-d'Or, Saint-Amable
Construite en 2008, cette propriété séduit par son élégance, ses pièces généreuses et sa belle luminosité. L'aire de vie ouverte impressionne avec ses hauts plafonds, sa fenêtre en baie, ses ogees et ses colonnes de bois stylisées. Le RDC offre 2 chambres et une salle de bain complète. Au sous-sol : vaste salle familiale avec section billard, une chambre, une 2e salle de bain, beaucoup de rangement ainsi qu'une grande pièce aménagée en buanderie et salle d'exercice. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ANNABELLE BOUCHARD
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Implantée sur un terrain de coin de 7 430 pi², cette propriété profite d'un aménagement extérieur soigneusement pensé. La cour clôturée, bordée de haies matures, offre une belle intimité et propose plusieurs espaces pour profiter pleinement de la belle saison : coin repas aménagé sur dalle de béton, espace feu ainsi qu'une zone détente avec piscine chauffée.
Le terrain bénéficie également d'un système d'arrosage automatique. Les allées en pavé et les aménagements en dalles de béton ajoutent une touche soignée et élégante à l'ensemble, créant un extérieur à la fois fonctionnel, accueillant et distingué.
Une visite s'impose : cette propriété dévoile tout son charme dès qu'on y entre. Coup de coeur assuré!
Le terrain bénéficie également d'un système d'arrosage automatique. Les allées en pavé et les aménagements en dalles de béton ajoutent une touche soignée et élégante à l'ensemble, créant un extérieur à la fois fonctionnel, accueillant et distingué.
Une visite s'impose : cette propriété dévoile tout son charme dès qu'on y entre. Coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 36' 2" irr.
Année de construction
2008
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
690,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 17'5" irr.
Revêtement :
Détails :
aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 18'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 36'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 186 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 100 $
- Total
- 553 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 640 $
- Scolaire (2026)
- 375 $
- Total
- 4 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf exclusion), Rideaux, Pôles à rideaux, Stores, Lave-vaisselle, Tous les supports de tv muraux, Tablette dessous la tv salon, tout type de tablette encrer au mur, piscine/thermopompe/échelle et accessoires, Table de billard, Cage d'entrainement dans la buanderie, Déshumidificateur salle froide dessous porche avant.
Exclusions
Luminaire salle à manger (à vendre si désirer) (sera remplacé par un autre)
Calculatrice de versements hypothécaire
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