389 900$
Nouveauté
ULS : 14842752
Maison de plain-pied
à vendre
1633 Rue McKimmie, Clarenceville
Vivre près de l'eau sans se ruiner, c'est un rêve... qui prend forme au 1633 McKimmie. Ici, la propriété offre une vue magnifique sur le lac Champlain ainsi qu'un accès à une descente de bateau à quelques pas. Habitable à l'année, cette maison a été pensée pour votre confort, autant en hiver qu'en été. La cour, vaste et pleine de potentiel, n'attend que vos idées : coin feu, spa, aménagement paysager, espace détente... tout est possible. Rénovée au fil des années, la propriété offre une fonctionnalité optimale et un confort appréciable. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE MANZEROLLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Vivre près de l'eau sans se ruiner, c'est un rêve... qui prend forme au 1633 McKimmie. Ici, la propriété offre une vue magnifique sur le lac Champlain ainsi qu'un accès à une descente de bateau à quelques pas. Habitable à l'année, cette maison a été pensée pour votre confort, autant en hiver qu'en été. La cour, vaste et pleine de potentiel, n'attend que vos idées : coin feu, spa, aménagement paysager, espace détente... tout est possible. Rénovée au fil des années, la propriété offre une fonctionnalité optimale et un confort appréciable. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.
Libre rapidement
* Quoi que la fiche suggère une chambre au sous-sol ceci n'est qu'une suggestion. *
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 249' 8" irr.
Superficie du terrain
2 386,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Lac Champlain, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 19'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 24'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 28'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Génératrice, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 700 $
- Total
- 336 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice, tringles et rideaux, luminaires.
Exclusions
Tous les bien appartenant à la succession.
Calculatrice de versements hypothécaire
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