995 000$
Visite libre
ULS : 20862363
Maison à étages
à vendre
163 - 165 Rue Ste-Anne, Varennes
Grande opportunité d'acquérir cette magnifique propriété ancestrale de 4 chambres fermées avec tout son cachet conservé, vitraux, boiseries, bois franc, poutres apparentes, etc.. Bigénérationnelle avec son logement indépendant situé au dessus du garage ou comme revenu supplémentaire cette propriété possède 2 adresses à vous de choisir! Vue sur le fleuve, parc et école à proximité, secteur de choix! À ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
* Immense terrain paysagé avec 2 garages chauffés indépendant ou comme atelier d'artiste, salle d'eau et espace bureau au niveau du garage.
* Piscine creusée avec cour clôturée.
* Logement de 2 chambres fermées rénovées au dessus du garage.
* Maison principale: Charme exceptionnel avec son escalier majestueuse en entrant et ses belles portes de bois avec vitraux. Fenêtres en bois munie de pentures à crémone.
Poutres apparentes, boiseries et planchers de bois franc.
Une chambre au rdc et 3 chambres à l'étage avec espace de bureau ouvert. À noter toutes les pièces sont de bonne dimension.
2 salles de bain complètes.
Terrasse arrière adjacente à la cuisine.
* Quartier exceptionnel ou il fait bon vivre! Situé dans le vieux village de Varennes. À proximité des voies rapide et de tous les services, épiceries, école, parc.
Bienvenue!
* Piscine creusée avec cour clôturée.
* Logement de 2 chambres fermées rénovées au dessus du garage.
* Maison principale: Charme exceptionnel avec son escalier majestueuse en entrant et ses belles portes de bois avec vitraux. Fenêtres en bois munie de pentures à crémone.
Poutres apparentes, boiseries et planchers de bois franc.
Une chambre au rdc et 3 chambres à l'étage avec espace de bureau ouvert. À noter toutes les pièces sont de bonne dimension.
2 salles de bain complètes.
Terrasse arrière adjacente à la cuisine.
* Quartier exceptionnel ou il fait bon vivre! Situé dans le vieux village de Varennes. À proximité des voies rapide et de tous les services, épiceries, école, parc.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 48' irr.
Année de construction
1896
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 166' irr.
Superficie du terrain
11 206 pi²
Vue
sur le fleuve, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
au dessus du garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
au dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
au dessus du garage
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
au dessus du garage
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
au dessus du garage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
au dessus du garage
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 421 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 300 $
- Total
- 902 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 012 $
- Scolaire (2026)
- 623 $
- Total
- 4 635 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 768 $
- Total
- 3 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires du foyer, tringles, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central et accessoires, tablettes au mur dans toutes les pièces pour le 165. extérieur: 4 bacs à fleurs, accessoires de piscine, séchoir à linge. 163: Toile rétratactable extérieure de la terrasse arrière, tablettes, luminaires, un ventilateur. Dans le garage: établi et tablette fixes, aspirateur central et accessoires. Tous donné sans garantie légale de qualité.
Exclusions
2 miroirs des salles de bain au 165, tous les électros ménagers du 163-165 et du garage, sauf ceux inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.