648 000$
ULS : 13470856
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare)
1620 Rue Leroux, Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare)
Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété soigneusement rénovée au fil des années, offrant un espace de vie ouvert inondé de lumière naturelle. Le salon impressionne par son plafond cathédrale orné de poutres en bois, créant une atmosphère chaleureuse accentuée par la présence d'un foyer. Les 4 chambres et les 2 salles de bains bien aménagées sont idéales pour accueillir confortablement une famille. La cour arrière, d'une intimité appréciable, propose une vaste terrasse et une piscine chauffée pour profiter pleinement des moments estivaux. En prime, un garage vient compléter cette propriété exceptionnelle.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
RDC
Le rez-de-chaussée de cette propriété offre un agencement soigneusement conçu, avec un salon spacieux doté d'un plafond cathédrale agrémenté de poutres en bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle inonde l'espace de vie ouvert, mettant en valeur les détails de la rénovation effectuée au fil des années. Un foyer ajoute une touche de charme et de confort au salon, créant un espace idéal pour se détendre. Une porte-patio large mène à la grande terrasse et à la cour arrière.
La cuisine, est aménagée avec goût, offrant fonctionnalité et esthétique. Les nombreuses armoires en bois et l'ilot central en font un lieu propice à la préparation de repas délicieux et conviviaux.
La salle à manger attenante offre un vaisselier intégré s'harmonisant parfaitement aux armoires de cuisine.
De plus, une chambre bien aménagée peut également servir de bureau ou d'espace polyvalent en fonction des besoins du propriétaire.
Une salle de bains complète rénovée, intégrant une large douche, une baignoire et une vanité double, complète cet étage, offrant praticité et confort.
ETAGE
À l'étage, découvrez la suite parentale, dotée d'une chambre spacieuse, d'une penderie walk-in et d'une salle de bains privée avec une douche.
SOUS-SOL
Le niveau inférieur révèle une vaste pièce multifonctionnelle, servant à la fois de salle familiale et de salle de jeux, offrant un espace généreux pour la détente et les divertissements. Un meuble intégré pour le téléviseur offre aussi beaucoup d'espace de rangement du côté salle familiale.
Une salle d'eau spacieuse, joue également le rôle d'une buanderie fonctionnelle. Elle est équipée d'une toilette sans drain de plancher, intégrant une pompe.
Complétant harmonieusement ce niveau, deux chambres à coucher de dimensions généreuses offrent un espace privé.
COUR
Vaste terrain de 9500 pieds carrés. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à 4 voitures aisément, assurant un espace de stationnement pratique et fonctionnel. La cour arrière, conçue pour l'intimité, est agrémentée d'un grand balcon-terrasse en bois, accompagné d'un gazebo. Cet espace extérieur constitue véritablement une oasis de vie en plein air pendant les belles saisons, offrant un lieu idéal pour la détente et les moments conviviaux. Vous apprécierez également les journées ensoleillées grâce à la piscine chauffée, ajoutant une touche de luxe et de rafraîchissement à votre quotidien. Une remise à jardin pratique est mise à disposition, offrant un espace idéal pour ranger vos outils de jardinage et autres équipements, contribuant à maintenir l'ordre et la fonctionnalité de l'espace extérieur.
GARAGE
Garage très profond offrant aussi de l'espace de rangement. Le 'mud room' pratique servant d'entrée officielle s'y trouve.
Le rez-de-chaussée de cette propriété offre un agencement soigneusement conçu, avec un salon spacieux doté d'un plafond cathédrale agrémenté de poutres en bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle inonde l'espace de vie ouvert, mettant en valeur les détails de la rénovation effectuée au fil des années. Un foyer ajoute une touche de charme et de confort au salon, créant un espace idéal pour se détendre. Une porte-patio large mène à la grande terrasse et à la cour arrière.
La cuisine, est aménagée avec goût, offrant fonctionnalité et esthétique. Les nombreuses armoires en bois et l'ilot central en font un lieu propice à la préparation de repas délicieux et conviviaux.
La salle à manger attenante offre un vaisselier intégré s'harmonisant parfaitement aux armoires de cuisine.
De plus, une chambre bien aménagée peut également servir de bureau ou d'espace polyvalent en fonction des besoins du propriétaire.
Une salle de bains complète rénovée, intégrant une large douche, une baignoire et une vanité double, complète cet étage, offrant praticité et confort.
ETAGE
À l'étage, découvrez la suite parentale, dotée d'une chambre spacieuse, d'une penderie walk-in et d'une salle de bains privée avec une douche.
SOUS-SOL
Le niveau inférieur révèle une vaste pièce multifonctionnelle, servant à la fois de salle familiale et de salle de jeux, offrant un espace généreux pour la détente et les divertissements. Un meuble intégré pour le téléviseur offre aussi beaucoup d'espace de rangement du côté salle familiale.
Une salle d'eau spacieuse, joue également le rôle d'une buanderie fonctionnelle. Elle est équipée d'une toilette sans drain de plancher, intégrant une pompe.
Complétant harmonieusement ce niveau, deux chambres à coucher de dimensions généreuses offrent un espace privé.
COUR
Vaste terrain de 9500 pieds carrés. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à 4 voitures aisément, assurant un espace de stationnement pratique et fonctionnel. La cour arrière, conçue pour l'intimité, est agrémentée d'un grand balcon-terrasse en bois, accompagné d'un gazebo. Cet espace extérieur constitue véritablement une oasis de vie en plein air pendant les belles saisons, offrant un lieu idéal pour la détente et les moments conviviaux. Vous apprécierez également les journées ensoleillées grâce à la piscine chauffée, ajoutant une touche de luxe et de rafraîchissement à votre quotidien. Une remise à jardin pratique est mise à disposition, offrant un espace idéal pour ranger vos outils de jardinage et autres équipements, contribuant à maintenir l'ordre et la fonctionnalité de l'espace extérieur.
GARAGE
Garage très profond offrant aussi de l'espace de rangement. Le 'mud room' pratique servant d'entrée officielle s'y trouve.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 2" X 30' 2" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 100'
Superficie du terrain
9 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 25'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vaisselier intégré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot. Armoires de bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain. Grande douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
ou bureau. Sans placard
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Haut plafond
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 22'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Meuble télé intégré
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 28'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ouvre-porte électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 900 $
- Total
- 378 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 973 $
- Scolaire (2023)
- 318 $
- Total
- 3 291 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 285 $
- Total
- 3 285 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique; 2 thermopompes murales; meuble encastré et tablettes du salon; pôles, stores et rideaux; lave-vaisselle; ouvre-porte de garage électrique et 1 manette; hotte de cuisine; ventilateur de plafond; gazebo; piscine hors-terre et ses accessoires et chauffe-piscine; chauffe-serviettes de la salle de bains; support mural de téléviseur (2); luminaires
Exclusions
miroir lumineux de la chambre au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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