899 000$
Nouveauté
ULS : 21942886
Maison à étages
à vendre
162 Rg Ste-Marie E., Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Le charme d'une maison centenaire, le confort d'aujourd'hui! Amoureux des maisons ancestrales, cette magnifique propriété datant de 1820 saura vous séduire! Soigneusement rénovée au fil des années, elle a su préserver toute son authenticité avec ses murs de pierre, ses poutres apparentes et ses planchers de bois, tout en offrant le confort recherché aujourd'hui.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une maison où il fait bon vivre et recevoir!
Dès votre entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et le caractère unique de cette demeure. Son immense salle à manger, avec ses murs de pierre et ses poutres apparentes, est l'endroit rêvé pour réunir famille et amis autour de grandes tablées.
La cuisine, entièrement refaite avec des armoires de bois de qualité, des comptoirs de quartz et des électroménagers haut de gamme, allie parfaitement fonctionnalité et cachet ancestral.
Coup de coeur assuré pour le vaste salon de type verrière! Sa fenestration généreuse offre une magnifique vue sur la nature environnante, tandis que ses planchers chauffants procurent un confort exceptionnel en toute saison.
Le cachet de l'ancien, sans les rénovations majeures à entreprendre!
Au-delà de son charme, cette propriété a bénéficié d'importantes améliorations, notamment des travaux au sous-sol comprenant un drain français et une dalle de béton visant à réduire les risques d'infiltration d'eau. Des travaux de plomberie et d'électricité ont également été réalisés, en plus de plusieurs améliorations intérieures et extérieures.
À l'étage, trois chambres à coucher, une mezzanine et une salle d'eau complètent harmonieusement les espaces de vie.
Un véritable havre de paix à l'extérieur!
Sur un magnifique terrain de près de 25 000 pi², bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, profitez d'une intimité remarquable. Piscine creusée en béton chauffée, spa, terrasse en pavé uni et cabanon de style pool house : tout est réuni pour savourer pleinement les belles journées d'été. Une ancienne grange offre également un vaste espace de rangement.
Le tout dans un environnement champêtre paisible, à quelques minutes des services et de l'autoroute 30.
Une propriété unique pour ceux qui rêvent du charme d'autrefois, sans renoncer au confort d'aujourd'hui. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Dès votre entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et le caractère unique de cette demeure. Son immense salle à manger, avec ses murs de pierre et ses poutres apparentes, est l'endroit rêvé pour réunir famille et amis autour de grandes tablées.
La cuisine, entièrement refaite avec des armoires de bois de qualité, des comptoirs de quartz et des électroménagers haut de gamme, allie parfaitement fonctionnalité et cachet ancestral.
Coup de coeur assuré pour le vaste salon de type verrière! Sa fenestration généreuse offre une magnifique vue sur la nature environnante, tandis que ses planchers chauffants procurent un confort exceptionnel en toute saison.
Le cachet de l'ancien, sans les rénovations majeures à entreprendre!
Au-delà de son charme, cette propriété a bénéficié d'importantes améliorations, notamment des travaux au sous-sol comprenant un drain français et une dalle de béton visant à réduire les risques d'infiltration d'eau. Des travaux de plomberie et d'électricité ont également été réalisés, en plus de plusieurs améliorations intérieures et extérieures.
À l'étage, trois chambres à coucher, une mezzanine et une salle d'eau complètent harmonieusement les espaces de vie.
Un véritable havre de paix à l'extérieur!
Sur un magnifique terrain de près de 25 000 pi², bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, profitez d'une intimité remarquable. Piscine creusée en béton chauffée, spa, terrasse en pavé uni et cabanon de style pool house : tout est réuni pour savourer pleinement les belles journées d'été. Une ancienne grange offre également un vaste espace de rangement.
Le tout dans un environnement champêtre paisible, à quelques minutes des services et de l'autoroute 30.
Une propriété unique pour ceux qui rêvent du charme d'autrefois, sans renoncer au confort d'aujourd'hui. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 3" X 77' 3" irr.
Année de construction
1820
Fenestration
Bois
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' X 150' irr.
Superficie du terrain
24 790,35 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Creusée, Spa
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 27'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 17'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse/secheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 3'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 21'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
61'4" X 45'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 600 $
- Total
- 535 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 683 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 2 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, persiennes dans la chambre principale, pôles et rideaux, thermopompe murale, frigidaire intégré (Liebherr), cuisinière (Bertazzoni), lave-vaisselle (Kitchen-Aid), aspirateur central, moteur et chauffe-eau de piscine (au chlore), aspirateur de piscine, toile d'hiver pour la piscine, spa, 3 bacs à fleurs de bois (extérieur). Les électromnénagers, bien que fonctionnels sont vendus sans garantie de légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.