440 000$
ULS : 10087902
Maison de plain-pied
à vendre
160 Rue Ste-Hélène, Sorel-Tracy (Sorel)
Charmant plain-pied soigneusement entretenu, ayant connu seulement deux propriétaires depuis sa construction. Idéal pour une première propriété ou une famille, il offre 3 chambres au rez-de-chaussée, une 4e au sous-sol ainsi qu'une 5e chambre à terminer. Grand sous-sol avec salle familiale, espace bar et foyer au bois. Garage attaché chauffé, terrain de plus de 7 000 pi² bordé de haies, thermopompe murale et allée asphaltée. Une propriété spacieuse, fonctionnelle et pleine de possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRUNO VERDON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 160, rue Sainte-Hélène, un charmant plain-pied situé dans un secteur résidentiel paisible et familial de Sorel-Tracy.
Ayant connu seulement deux propriétaires depuis sa construction, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et offre aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et une maison bien tenue.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie fonctionnels comprenant le salon, la salle à manger avec accès direct à l'extérieur et la cuisine. Trois chambres se trouvent sur le même niveau, un avantage recherché pour la vie familiale, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre quant à lui beaucoup d'espace et de polyvalence. Une vaste salle familiale avec espace bar crée un environnement convivial pour recevoir ou profiter des moments en famille. On y retrouve également un foyer au bois, une quatrième chambre complète ainsi qu'une cinquième chambre à terminer selon vos besoins. Cette dernière est actuellement sur dalle de béton et nécessite notamment la finition des murs et du plafond.
Le garage attaché chauffé de 27 x 14 pieds constitue également un bel atout. Il se distingue par ses deux accès intérieurs : l'un menant directement au rez-de-chaussée et l'autre donnant accès à l'atelier du sous-sol.
À l'extérieur, le terrain plat de plus de 7 000 pieds carrés, bordé de haies, procure une belle intimité. Une allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'aménagement.
La propriété bénéficie également d'une thermopompe murale, en plus du chauffage électrique, pour davantage de confort en toute saison.
Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel établi, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et différents services de Sorel-Tracy.
Que ce soit pour une première propriété ou tout simplement pour une famille souhaitant profiter d'une maison bien entretenue, spacieuse et pleine de possibilités, le 160 rue Sainte-Hélène offre une configuration polyvalente et un environnement agréable pour s'y installer à long terme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Ayant connu seulement deux propriétaires depuis sa construction, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et offre aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et une maison bien tenue.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie fonctionnels comprenant le salon, la salle à manger avec accès direct à l'extérieur et la cuisine. Trois chambres se trouvent sur le même niveau, un avantage recherché pour la vie familiale, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre quant à lui beaucoup d'espace et de polyvalence. Une vaste salle familiale avec espace bar crée un environnement convivial pour recevoir ou profiter des moments en famille. On y retrouve également un foyer au bois, une quatrième chambre complète ainsi qu'une cinquième chambre à terminer selon vos besoins. Cette dernière est actuellement sur dalle de béton et nécessite notamment la finition des murs et du plafond.
Le garage attaché chauffé de 27 x 14 pieds constitue également un bel atout. Il se distingue par ses deux accès intérieurs : l'un menant directement au rez-de-chaussée et l'autre donnant accès à l'atelier du sous-sol.
À l'extérieur, le terrain plat de plus de 7 000 pieds carrés, bordé de haies, procure une belle intimité. Une allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'aménagement.
La propriété bénéficie également d'une thermopompe murale, en plus du chauffage électrique, pour davantage de confort en toute saison.
Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel établi, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et différents services de Sorel-Tracy.
Que ce soit pour une première propriété ou tout simplement pour une famille souhaitant profiter d'une maison bien entretenue, spacieuse et pleine de possibilités, le 160 rue Sainte-Hélène offre une configuration polyvalente et un environnement agréable pour s'y installer à long terme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 29' irr.
Année de construction
1979
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' 9" irr.
Superficie du terrain
655,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte extérieur
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav/sec
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre a terminer
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Thermopompe (86)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 000 $
- Total
- 354 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 865 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 3 071 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 090 $
- Total
- 3 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
télécommande électrique porte de garage (wi-fi), gazebo extérieur, store, balayeuse centrale et tuyau.
Exclusions
Lave-vaiselle, électroménager, pole / rideau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.