Vendu
Vendu
ULS : 27621228
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
160 Rue d'Orléans, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
Charmante maison idéalement située près d'un accès pour bateau à la rivière Richelieu. La taille généreuse du terrain vous offre l'opportunité rare d'avoir aucun voisin à l'arrière et vue sur la beauté de la nature et arbres matures. Vous serez également charmé par sa grande piscine creusée au sel. Elle se distingue par ses 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, deux salles de bain rénovées, cuisine rénovée, grand salon lumineux, poêle à bois et nouvelle fondation en béton coulé 2014. Ses deux allées de stationnements sont certainement un atout, car elles peuvent accueillir 8 voitures au total et 2 de plus dans le garage.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 169 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette maison idéalement située près d'un accès pour bateaux à la rivière Richelieu offre une vie paisible et agréable pour les amateurs de sports nautiques et les amoureux de la nature. Avec cinq chambres spacieuses, deux salles de bains rénovées, une cuisine rénovée et de nombreuses commodités, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace généreux.
Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un salon avec un plafond cathédrale en bois, qui crée une atmosphère lumineuse et aérée. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner l'espace.
La cuisine rénovée est un véritable atout avec un plan de travail en quartz. La salle à manger adjacente offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande table et est le lieu idéal pour des repas conviviaux, sans oublier son poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse.
La maison dispose également de deux salles de bain rénovées
(celle du sous-sol est en construction).
Le sous-sol est spacieux et offre un espace polyvalent et confortable pour vos besoins et divertissement. Avec deux chambres à coucher et un cinéma maison, vous pourrez profiter d'une expérience cinématographique dans le confort de votre propre maison.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La cour arrière spacieuse offre suffisamment d'espace pour organiser des dîners entre amis et profiter du beau temps.
La proximité de la rivière Richelieu permet un accès facile aux activités nautiques telles que la navigation de plaisance, la pêche et le kayak.
Le garage attaché et les deux allées indpendantes offre également une praticité supplémentaire. Elles offrent un espace généreux pour le stationnement pouvant accueillir huit voitures au total et deux dans le garage.
__
Les avantages de cette propriété:
2014:
- Lever la maison pour faire une nouvelle fondation de béton coulé avec membrane hydrofuge.
- Nouveau drain français
- Nouvelle piscine creusée
- Ajout de 50 pieux
Coût: 204,273$
Rénovations effectuées par les propriétaires:
- Salle de bain principale -2021
- Cuisine complète -2023
- Sous sol- 2022
- Revêtement extérieur -2021
- Remplacement des 2 fenêtres à l'avant de la maison -2021
- Asphalte dans l'entrée- 2022
- Ajout d'une margelle- 2022
- Ajout d'une deuxième allée en gravier- 2022
- Terrassement et gazon à l'avant de la maison- 2022
- Nouveaux luminaires dans l'ensemble de la maison- 2021
- Peinture complète- 2021
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un salon avec un plafond cathédrale en bois, qui crée une atmosphère lumineuse et aérée. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner l'espace.
La cuisine rénovée est un véritable atout avec un plan de travail en quartz. La salle à manger adjacente offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande table et est le lieu idéal pour des repas conviviaux, sans oublier son poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse.
La maison dispose également de deux salles de bain rénovées
(celle du sous-sol est en construction).
Le sous-sol est spacieux et offre un espace polyvalent et confortable pour vos besoins et divertissement. Avec deux chambres à coucher et un cinéma maison, vous pourrez profiter d'une expérience cinématographique dans le confort de votre propre maison.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La cour arrière spacieuse offre suffisamment d'espace pour organiser des dîners entre amis et profiter du beau temps.
La proximité de la rivière Richelieu permet un accès facile aux activités nautiques telles que la navigation de plaisance, la pêche et le kayak.
Le garage attaché et les deux allées indpendantes offre également une praticité supplémentaire. Elles offrent un espace généreux pour le stationnement pouvant accueillir huit voitures au total et deux dans le garage.
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Les avantages de cette propriété:
2014:
- Lever la maison pour faire une nouvelle fondation de béton coulé avec membrane hydrofuge.
- Nouveau drain français
- Nouvelle piscine creusée
- Ajout de 50 pieux
Coût: 204,273$
Rénovations effectuées par les propriétaires:
- Salle de bain principale -2021
- Cuisine complète -2023
- Sous sol- 2022
- Revêtement extérieur -2021
- Remplacement des 2 fenêtres à l'avant de la maison -2021
- Asphalte dans l'entrée- 2022
- Ajout d'une margelle- 2022
- Ajout d'une deuxième allée en gravier- 2022
- Terrassement et gazon à l'avant de la maison- 2022
- Nouveaux luminaires dans l'ensemble de la maison- 2021
- Peinture complète- 2021
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 55' 5" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 169 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2023), Salle de bains (2021), salle-de bain s-s en construction (2024), Sous-sol (2022), Électricité (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 2" X 105'
Superficie du terrain
831,10 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
sel, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 4'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'11"
Revêtement :
Enduit de béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Poele au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 19'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain en construction
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 93 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 600 $
- Total
- 271 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 751 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 2 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, poêle, lave-vaisselle, meuble télé salon en bois, accessoires à foyer, balayeuse piscine et accessoires, thermopompe murale, hotte de poêle, balayeuse centrale et accessoires,lit escamotable, chauffage d'apoint dans le garage.
Exclusions
La pompe à bière et frigidaire à biere, toutes les tablettes en bois dans la cuisine, salle à manger et salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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