395 000$
Nouveauté
ULS : 16648907
Maison à étages
à vendre
16 Rue Georges, Ormstown
Au coeur d'Ormstown, à quelques minutes à pied de l'école primaire, des cafés et de tous les services, cette charmante maison de caractère saura séduire dès le premier regard. Son plafond cathédrale, son foyer au bois et son porch avant lui confèrent un cachet authentique difficile à trouver à ce prix. Deux chambres bien disposées, avec possibilité d'en aménager facilement une troisième, plus de nombreux espaces adaptables selon vos projets. Terrain de 10 215 pi² avec arbres matures et grange pour le rangement. Une belle opportunité pleine de potentiel dans un secteur de vie agréable et animé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À L'INTÉRIEUR
- Plafond cathédrale à la cuisine
- Foyer au bois
- 2 chambres + potentiel facile d'une 3e
- Plusieurs espaces aménageables selon vos besoins
- Cachet et charme d'époque
À L'EXTÉRIEUR
- Terrain de 10 215 pi²
- Arbres matures
- Grange (espace de rangement supplémentaire)
- Charmant porch avant
LOCALISATION
- Au coeur d'Ormstown
- À quelques minutes à pied de l'école primaire
- Accès rapide au centre-ville, commerces, restaurants et cafés
- Secteur familial et agréable
POTENTIEL
- Aménagement d'une 3e chambre (et + si besoin)
- Multiples espaces à personnaliser selon vos projets
- Grange pouvant servir à divers usages
- Plafond cathédrale à la cuisine
- Foyer au bois
- 2 chambres + potentiel facile d'une 3e
- Plusieurs espaces aménageables selon vos besoins
- Cachet et charme d'époque
À L'EXTÉRIEUR
- Terrain de 10 215 pi²
- Arbres matures
- Grange (espace de rangement supplémentaire)
- Charmant porch avant
LOCALISATION
- Au coeur d'Ormstown
- À quelques minutes à pied de l'école primaire
- Accès rapide au centre-ville, commerces, restaurants et cafés
- Secteur familial et agréable
POTENTIEL
- Aménagement d'une 3e chambre (et + si besoin)
- Multiples espaces à personnaliser selon vos projets
- Grange pouvant servir à divers usages
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 11" X 0' irr.
Superficie du terrain
949,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Possibilité d'une 3e CAC
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec 2e étage
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le RDC
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 000 $
- Total
- 269 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 474 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 2 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, outils de la remise / grange, 2 trailers dans la grange, corde de bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%