560 000$
Nouveauté
ULS : 9855495
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue Cuerrier, Saint-Polycarpe
Propriété clé en main offrant 3 chambres, une aire de vie lumineuse avec grande fenestration et une cuisine moderne avec de superbes finitions. Cour arrière aménagée avec piscine, terrasse et espace pour recevoir. Située directement en face du parc Rémi-Gauthier et à distance de marche des écoles. Une opportunité idéale pour ceux qui veulent plus pour leur argent, sans compromis sur le confort et le style de vie.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 404 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété clé en main située dans un secteur paisible et familial de Saint-Polycarpe, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, espace et accessibilité.
La propriété propose trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pouvant facilement être convertie en deuxième salle de bain selon les besoins de l'acheteur.
Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, incluant un salon avec grande fenestration procurant une abondante luminosité naturelle ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir.
La propriété se distingue par ses finitions soignées et son entretien rigoureux, offrant un véritable concept clé en main.
À l'extérieur, vous profitez d'une cour arrière aménagée comprenant une piscine creusée, une terrasse et un espace idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de la tranquillité.
Le garage double offre un potentiel intéressant pour différents projets, incluant la possibilité d'aménagement partiel en espace habitable ou en loft (à vérifier auprès de la municipalité).
Emplacement stratégique :
À environ 40 minutes de Montréal
Accès facile aux axes routiers principaux
À proximité des services, commerces et épiceries
À distance de marche des écoles primaires et secondaires
Directement en face du parc Rémi-Gauthier offrant installations sportives, espaces verts, jeux d'eau, sentiers et activités pour toute la famille
Une propriété idéale pour les acheteurs recherchant plus d'espace, un environnement paisible et une qualité de vie supérieure, tout en restant accessible à la ville.
La propriété propose trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pouvant facilement être convertie en deuxième salle de bain selon les besoins de l'acheteur.
Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, incluant un salon avec grande fenestration procurant une abondante luminosité naturelle ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir.
La propriété se distingue par ses finitions soignées et son entretien rigoureux, offrant un véritable concept clé en main.
À l'extérieur, vous profitez d'une cour arrière aménagée comprenant une piscine creusée, une terrasse et un espace idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de la tranquillité.
Le garage double offre un potentiel intéressant pour différents projets, incluant la possibilité d'aménagement partiel en espace habitable ou en loft (à vérifier auprès de la municipalité).
Emplacement stratégique :
À environ 40 minutes de Montréal
Accès facile aux axes routiers principaux
À proximité des services, commerces et épiceries
À distance de marche des écoles primaires et secondaires
Directement en face du parc Rémi-Gauthier offrant installations sportives, espaces verts, jeux d'eau, sentiers et activités pour toute la famille
Une propriété idéale pour les acheteurs recherchant plus d'espace, un environnement paisible et une qualité de vie supérieure, tout en restant accessible à la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 73' 7"
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 404 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' X 253'
Superficie du terrain
10 155 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 100 $
- Total
- 391 200 $
Taxes
- Eau (2026)
- 447 $
- Municipale (2026)
- 2 599 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 3 295 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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