1 199 900$
ULS : 14834499
Maison à étages
à vendre
1598 Rue du Bordelais, Saint-Lazare (Cedarbrook)
Majestueuse propriété situé dans le prisé quartier de Cedarbrook. Dès votre entrée, vous serez impressionné par les plafonds de 9 pieds ainsi que la générosité des espaces qui confèrent à cette demeure une élégance & un confort incomparable. Presque chaque pièces dans la maison vous donnera un espace vaste & pleine de possibilitées! La maison vous offre 4 chambres, les unes plus grandes que les autres; une spacieuse pièce bureau, 3 salles de bains; salle d'eau; 3 énormes pièces commune: salon, salle familiale, une salle de jeux & beaucoup plus! Cette propriété unique allie prestige & espace! Voir les photos & addenda pour les détails!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
550,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1598 Rue du Bordelais à Saint-Lazare dans le quartier recherché de Cedarbrook!
Découvrez une propriété imposante dont les volumes, la luminosité & l'élégance vous donneront l'impression de vivre dans une véritable villa
Grâce à ses plafonds de 9 pieds, ses boiseries en bois & ses pièces aux dimensions impressionnantes, cette demeure offre une multitude de configurations possibles selon vos besoins & votre style de vie
- - Rez-de-Chaussée - -
Vous y trouverez une immense cuisine avec un très grand comptoir en granit. Vous ne manquerez certainement pas d'espace de rangement ni de place à cuisiner!
Vaste salle à manger qui pourra acqueillir des plus grandes tables.
3 énormes espaces de vie communues ou vous pourez les aménager à vos besoins! (salon, salle familiales, salle de jeux, salle d'exercices, etc)
*Le vendeur à convertie sa piscine intérieur en salle d'exercice. Il a recouvert la piscine par un plancher alors un future acheteur pourra toujours la re-convertir au besoin!
Grand espace de bureau qui pourrait possiblement être utilisé en chambre à coucher
Spacieuse salle de lavage ou celle-ci est également utilisé comme salle d'eau (toilette/lavabo)
Salle de bains avec douche
- - 2e étage / étage du haut - -
Vous y trouverez 4 chambres, les unes plus grandes que les autres!
Chambre principal est particulièrement spacieuse et inclus une salle de bains et un garde-robe "walk-in"
Une 2e salle de bains secondaire & de bonne dimension pour les autres chambres du 2e étage
- - Caractéristiques additionnelles - -
* Immense garage triple
* Espace mécanique / garage au "sous-sol" (en dessous du garage principale) vous permettera d'entreposer 1 autre voiture avec beaucoup de rangement supplémentaire
* Grande cour privée & clôturé à l'arrière
- - Emplacement - -
Cedarbrook est un quartier très prisé & connu pour son atmosphère extrêmement paisible et verdoyante!
Saint-Lazare est l'une des communautés les plus recherchée en Montérégie. Connue pour ses paysages pittoresques, sa culture équestre & son fort sens de la communauté, cette ville offre le parfait équilibre entre le charme de la campagne & la praticité
Plusieurs écoles (autant françaises qu'anglaises) & de nombreuses activités de loisirs font de cet endroit un choix idéal pour les familles
Le village offre également de nombreux services & commodités tel qu'épicerie, pharmacie, dentiste, restaurants & beaucoup plus
À cela s'ajoute un avantage important : la propriété se trouve à environ 12 minutes du futur Hôpital de Vaudreuil en construction
Une visite vous convaincra! Faites vos boites!
NB: Pi2 habitable est basé sur le rôle municipale alors le vendeur ni les courtiers peuvent se déclarer garant de cet information
NB.2: Occupation très flexible
NB.3: Située dans un zonage permettant la réalisation d'une maison intergénérationnelle. Avec son vaste espace intérieur, elle s'y prête parfaitement
Découvrez une propriété imposante dont les volumes, la luminosité & l'élégance vous donneront l'impression de vivre dans une véritable villa
Grâce à ses plafonds de 9 pieds, ses boiseries en bois & ses pièces aux dimensions impressionnantes, cette demeure offre une multitude de configurations possibles selon vos besoins & votre style de vie
- - Rez-de-Chaussée - -
Vous y trouverez une immense cuisine avec un très grand comptoir en granit. Vous ne manquerez certainement pas d'espace de rangement ni de place à cuisiner!
Vaste salle à manger qui pourra acqueillir des plus grandes tables.
3 énormes espaces de vie communues ou vous pourez les aménager à vos besoins! (salon, salle familiales, salle de jeux, salle d'exercices, etc)
*Le vendeur à convertie sa piscine intérieur en salle d'exercice. Il a recouvert la piscine par un plancher alors un future acheteur pourra toujours la re-convertir au besoin!
Grand espace de bureau qui pourrait possiblement être utilisé en chambre à coucher
Spacieuse salle de lavage ou celle-ci est également utilisé comme salle d'eau (toilette/lavabo)
Salle de bains avec douche
- - 2e étage / étage du haut - -
Vous y trouverez 4 chambres, les unes plus grandes que les autres!
Chambre principal est particulièrement spacieuse et inclus une salle de bains et un garde-robe "walk-in"
Une 2e salle de bains secondaire & de bonne dimension pour les autres chambres du 2e étage
- - Caractéristiques additionnelles - -
* Immense garage triple
* Espace mécanique / garage au "sous-sol" (en dessous du garage principale) vous permettera d'entreposer 1 autre voiture avec beaucoup de rangement supplémentaire
* Grande cour privée & clôturé à l'arrière
- - Emplacement - -
Cedarbrook est un quartier très prisé & connu pour son atmosphère extrêmement paisible et verdoyante!
Saint-Lazare est l'une des communautés les plus recherchée en Montérégie. Connue pour ses paysages pittoresques, sa culture équestre & son fort sens de la communauté, cette ville offre le parfait équilibre entre le charme de la campagne & la praticité
Plusieurs écoles (autant françaises qu'anglaises) & de nombreuses activités de loisirs font de cet endroit un choix idéal pour les familles
Le village offre également de nombreux services & commodités tel qu'épicerie, pharmacie, dentiste, restaurants & beaucoup plus
À cela s'ajoute un avantage important : la propriété se trouve à environ 12 minutes du futur Hôpital de Vaudreuil en construction
Une visite vous convaincra! Faites vos boites!
NB: Pi2 habitable est basé sur le rôle municipale alors le vendeur ni les courtiers peuvent se déclarer garant de cet information
NB.2: Occupation très flexible
NB.3: Située dans un zonage permettant la réalisation d'une maison intergénérationnelle. Avec son vaste espace intérieur, elle s'y prête parfaitement
Particularités du bâtiment
Dimensions
98' 2" X 62' 7" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
550,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' X 188' irr.
Superficie du terrain
2 666,90 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (20)
Piscine
Intérieur / Condamné, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'3" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 22'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
*Pool table room
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
*ou CAC
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle d'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 32'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
*Anciennement piscine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'3" X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 17'2"
Revêtement :
Bois/céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
2x unité, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 203 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 154 900 $
- Total
- 1 358 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 427 $
- Scolaire (2026)
- 896 $
- Total
- 7 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanente de chauffage, d'éclairatge et d'électricité. Toutes les revêtements de fenêtres. Lave-vaisselle. Cuisinière. Frigo. Hotte de cuisinière. 3 ouvre-portes de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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