574 500$
ULS : 12090368
Maison à étages
à vendre
158 Rue Hôtel-de-Ville, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Maison à étages datant de 1920, située dans le secteur recherché et paisible de Dorion, a quelques pas de la gare de train. Un agrandissement majeur a été réalisé en 2010, ajoutant une spacieuse chambre principale, salle de bain complète, salle à manger ainsi qu'une cuisine lumineuse. Garage détaché construit en 2009 (13' x 31') avec fermes de toit habitable au grenier. Cour arrière intime avec piscine hors terre. Un bel équilibre entre cachet d'époque et confort moderne! Malgré les nombreuses rénovations effectuées, certains travaux restent à finaliser, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette propriété selon vos gouts.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison à étages -- Dorion
Découvrez cette charmante maison à étages datant de 1920, située dans un secteur paisible et recherché de Dorion, a quelques pas de la station de train. Alliant le cachet d'époque au confort moderne, cette propriété a reçu de nombreuses améliorations au fil des ans, dont un agrandissement majeur réalisé en 2010. Celui-ci a permis l'ajout d'une grande chambre à coucher principale, d'une salle de bain complète, d'une salle à manger spacieuse ainsi que d'une cuisine lumineuse, idéale pour les repas en famille et les réceptions.
La cuisine et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse. À l'extérieur, un vaste stationnement pouvant accueillir plus de six véhicules facilite la vie quotidienne. Le garage détaché, construit en 2009 (13 pi x 31 pi), est doté de fermes de toit habitables, offrant un important espace de rangement supplémentaire d'environ 12 pieds par 30 pieds.
La cour arrière, intime et bien aménagée, comprend une piscine hors terre, parfaite pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.
Bien que la propriété ait bénéficié de nombreuses améliorations, certains travaux restent à compléter, offrant ainsi l'occasion idéale de la personnaliser à votre goût et de maximiser son plein potentiel.
Planifier votre visite dès maintenant!
Découvrez cette charmante maison à étages datant de 1920, située dans un secteur paisible et recherché de Dorion, a quelques pas de la station de train. Alliant le cachet d'époque au confort moderne, cette propriété a reçu de nombreuses améliorations au fil des ans, dont un agrandissement majeur réalisé en 2010. Celui-ci a permis l'ajout d'une grande chambre à coucher principale, d'une salle de bain complète, d'une salle à manger spacieuse ainsi que d'une cuisine lumineuse, idéale pour les repas en famille et les réceptions.
La cuisine et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse. À l'extérieur, un vaste stationnement pouvant accueillir plus de six véhicules facilite la vie quotidienne. Le garage détaché, construit en 2009 (13 pi x 31 pi), est doté de fermes de toit habitables, offrant un important espace de rangement supplémentaire d'environ 12 pieds par 30 pieds.
La cour arrière, intime et bien aménagée, comprend une piscine hors terre, parfaite pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.
Bien que la propriété ait bénéficié de nombreuses améliorations, certains travaux restent à compléter, offrant ainsi l'occasion idéale de la personnaliser à votre goût et de maximiser son plein potentiel.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 48' irr.
Année de construction
1920
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011, 1), Cuisine (2010, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 6" X 143'
Superficie du terrain
564,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
En rénovation
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 217 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 700 $
- Total
- 411 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 152 $
- Scolaire (2024)
- 524 $
- Total
- 2 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pole a rideaux, four encastré, hotte cuisinière, établi garage, piscine hors terre et accessoires, bacs a jardins, quelques articles dans le vide sanitaire
Exclusions
Rideaux, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, étagères plastiques du garage, coffres a outils garage, outils garage, effets personnels, sculpture en cours avant
Calculatrice de versements hypothécaire
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