Vendu
Vendu
ULS : 15044540
Maison à étages
à vendre
1579 Boul. René-Gaultier, Varennes
UNIQUE/RARETÉ/OCCUPATION RAPIDE! Où le CONFORT et le DESIGN se rencontrent, vivez un WOW dès votre entrée! PLAFOND CATHÉDRALE au salon offrant VUE DÉGAGÉE sur tous les espaces de vie à AIRE OUVERTE! Voici VOTRE maison à ÉTAGE avec GARAGE! Superbe CUISINE spacieuse RÉNOVÉE avec grand îlot de quartz de plus de 9'! En plus de l'espace salon à son premier, profitez d'un espace BOUDOIR en contrebas avec accès à la terrasse arrière. Avec un total de 3 chambres, 2 salles de bains complètes hors sol et thermopompe murale! COUR ARRIÈRE INTIME avec grande terrasse plateforme équipée de gazebo et piscine hors-terre! À NE PAS MANQUER!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue à Varennes!
Vous serez impressionné par son exceptionnelle vue d'ensemble dès votre arrivée, votre coup de coeur assuré!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée pratique en retrait avec garde-robe porte miroir.
Chaleureux salon mettant en scène le plafond cathédrale. L'ambiance épurée et le décor actuel créent un espace accueillant lumineux!
Magnifique cuisine RÉNOVÉE avec beaucoup de rangement; armoires allant jusqu'au plafond, système antichoc pour portes et tiroirs, rangement pour épices, tiroirs coulissants au garde-manger, hotte cheminée, lumières encastrées, îlot central de 9' avec rangement et places assises, comptoir de quartz, évier sous plan, dosseret de céramique style métro au fini blanc lustré, vous serez fier de cette pièce MAITRESSE de VOTRE MAISON!
Élégante et lumineuse salle à manger adjacente sublimée par un luminaire suspendu moderne.
EN CONTREBAS
Grande pièce boudoir avec accès à la terrasse arrière par porte-fenêtre.
Salle de bain complète adjacente avec douche séparée.
ÉTAGE
Spacieuse chambre principale, avec penderie PAX encastrée .
Salle de bain épurée avec large comptoir optimisant le rangement et l'aisance.
Seconde chambre de bonne dimension avec garde-robe double porte miroir.
SOUS-SOL
Salle familiale, espace convivial et polyvalent.
Grande chambre à coucher avec de multiples possibilités.
Spacieuse salle de lavage séparée.
Garage bien pensé et organisé; RANGEMENT et COMMODITÉ.
À L'EXTÉRIEUR
Cour intime arrière bordée de haie et/ou clôturée.
Terrasse et gazebo.
Piscine hors-terre avec deck.
Une remise en retrait, des plus pratique.
Plusieurs espaces de stationnements extérieurs permettant en plus d'y garer votre roulotte ou motorisé!
À PROXIMITÉ:
Du Parc St-Charles pour tous ces attributs; randonnée pédestre, ski de fond, parc d'amusement!
Épiceries, pharmacies, restaurants, écoles primaires, école secondaire, collège, parcs, pistes cyclables, autoroute.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024 Nouvelle clôture en façade.
2023 Porte de garage GARAGA.
2022 Nouvelle salle de bain RDC.
2021 Terrasse de bois et gazebo.
2020 Nouveau revêtement de plancher à l'étage.
2019 Rénovation complète au RDC, ouverture de 3 murs pour le nouveau concept à aires ouvertes; cuisine complète, nouveau revêtement de plancher de bois stratifié cuisine, salle à manger, salon et salle familiale. Nouvelles marches des 2 escaliers, rampes et garde-corps.
2019 Panneau électrique.
2018 Salle de lavage au sous-sol, encastré.
2016 Chauffe-eau.
2015 Thermopompe murale.
2014 Fenestration complète (sauf sous-sol), porte-patio, nouvelle porte d'entrée, transformation d'une fenêtre en porte au garage.
2013 Revêtement toiture.
2013 Agrandissement du stationnement en asphalte.
2011 Finition du sous-sol.
Vous serez impressionné par son exceptionnelle vue d'ensemble dès votre arrivée, votre coup de coeur assuré!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée pratique en retrait avec garde-robe porte miroir.
Chaleureux salon mettant en scène le plafond cathédrale. L'ambiance épurée et le décor actuel créent un espace accueillant lumineux!
Magnifique cuisine RÉNOVÉE avec beaucoup de rangement; armoires allant jusqu'au plafond, système antichoc pour portes et tiroirs, rangement pour épices, tiroirs coulissants au garde-manger, hotte cheminée, lumières encastrées, îlot central de 9' avec rangement et places assises, comptoir de quartz, évier sous plan, dosseret de céramique style métro au fini blanc lustré, vous serez fier de cette pièce MAITRESSE de VOTRE MAISON!
Élégante et lumineuse salle à manger adjacente sublimée par un luminaire suspendu moderne.
EN CONTREBAS
Grande pièce boudoir avec accès à la terrasse arrière par porte-fenêtre.
Salle de bain complète adjacente avec douche séparée.
ÉTAGE
Spacieuse chambre principale, avec penderie PAX encastrée .
Salle de bain épurée avec large comptoir optimisant le rangement et l'aisance.
Seconde chambre de bonne dimension avec garde-robe double porte miroir.
SOUS-SOL
Salle familiale, espace convivial et polyvalent.
Grande chambre à coucher avec de multiples possibilités.
Spacieuse salle de lavage séparée.
Garage bien pensé et organisé; RANGEMENT et COMMODITÉ.
À L'EXTÉRIEUR
Cour intime arrière bordée de haie et/ou clôturée.
Terrasse et gazebo.
Piscine hors-terre avec deck.
Une remise en retrait, des plus pratique.
Plusieurs espaces de stationnements extérieurs permettant en plus d'y garer votre roulotte ou motorisé!
À PROXIMITÉ:
Du Parc St-Charles pour tous ces attributs; randonnée pédestre, ski de fond, parc d'amusement!
Épiceries, pharmacies, restaurants, écoles primaires, école secondaire, collège, parcs, pistes cyclables, autoroute.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024 Nouvelle clôture en façade.
2023 Porte de garage GARAGA.
2022 Nouvelle salle de bain RDC.
2021 Terrasse de bois et gazebo.
2020 Nouveau revêtement de plancher à l'étage.
2019 Rénovation complète au RDC, ouverture de 3 murs pour le nouveau concept à aires ouvertes; cuisine complète, nouveau revêtement de plancher de bois stratifié cuisine, salle à manger, salon et salle familiale. Nouvelles marches des 2 escaliers, rampes et garde-corps.
2019 Panneau électrique.
2018 Salle de lavage au sous-sol, encastré.
2016 Chauffe-eau.
2015 Thermopompe murale.
2014 Fenestration complète (sauf sous-sol), porte-patio, nouvelle porte d'entrée, transformation d'une fenêtre en porte au garage.
2013 Revêtement toiture.
2013 Agrandissement du stationnement en asphalte.
2011 Finition du sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 36' 9"
Année de construction
1981
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 110'
Superficie du terrain
490,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Parc St-Charles
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 20'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 23'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 225 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 400 $
- Total
- 447 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 007 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 2 294 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre et acc., cabanon sur dalle, gazebo et moustiquaire, ouvre-porte de garage (1 manette), rangements fixes au garage, thermopompe murale, aspirateur central et acc., luminaires, hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, armoires pax CCP, rangements garde-robes, supports à T.V., chauffe-eau
Exclusions
2 ventilateurs (remplacés par plafonniers), échelle noire métal salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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