339 000$
Nouveauté
ULS : 20492745
Maison à étages
à vendre
1577 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel
Découvrez cette charmante propriété située au 1577, chemin des Patriotes à Sainte-Victoire-de-Sorel, offrant un vaste terrain de 20 000 pi² adossé au Golf Continental. Elle propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un garage détaché, idéal pour le stationnement ou le rangement. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Une belle opportunité à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois offrant de nombreux espaces de rangement.
Salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille.
Salon chaleureux offrant un bel espace de détente.
Salle de bain avec douche.
DEUXIÈME ÉTAGE
Chambre à coucher principale.
Deuxième chambre à coucher.
Salle de bain complète avec bain-douche.
SOUS-SOL
Espace de rangement pratique.
Installation pour laveuse et sécheuse.
EXTÉRIEUR
Vaste terrain de 20 000 pi² adossé au Golf Continental, offrant un environnement paisible et verdoyant.
Grande cour permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Coin feu aménagé, parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
Garage détaché offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
Une propriété offrant tranquillité, espace et un emplacement privilégié à Sainte-Victoire-de-Sorel!
Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois offrant de nombreux espaces de rangement.
Salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille.
Salon chaleureux offrant un bel espace de détente.
Salle de bain avec douche.
DEUXIÈME ÉTAGE
Chambre à coucher principale.
Deuxième chambre à coucher.
Salle de bain complète avec bain-douche.
SOUS-SOL
Espace de rangement pratique.
Installation pour laveuse et sécheuse.
EXTÉRIEUR
Vaste terrain de 20 000 pi² adossé au Golf Continental, offrant un environnement paisible et verdoyant.
Grande cour permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Coin feu aménagé, parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
Garage détaché offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
Une propriété offrant tranquillité, espace et un emplacement privilégié à Sainte-Victoire-de-Sorel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-Sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 210'
Superficie du terrain
20 203 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Dosseret céramique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain douche
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 23'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 200 $
- Total
- 285 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 692 $
- Scolaire (2027)
- 148 $
- Total
- 1 840 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 868 $
- Total
- 1 868 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les rideaux, lave-vaisselle, micro-onde, la balançoire extérieur, table de patio avec armoire blanche de rangement en acier, deux échelles dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.