599 900$
Nouveauté
ULS : 19599117
Maison à étages
à vendre
1570 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford
Imaginez votre vie ici. Une propriété rare, authentique et exceptionnelle sur le rang de la Montagne à Saint-Paul-d'Abbotsford, avec un terrain de plus de 22 500 pi², sans voisin à l'avant. Au rez-de-chaussée, un plancher de bois franc exotique Tiger Wood, une cuisine avec îlot et comptoir de granit, l'escalier à limon central pour se rendre au 2e étage où l'on retrouve 3 chambres, une salle de bain et un boudoir donnant accès à une terrasse avec vue imprenable. À l'extérieur, piscine, spa et sauna finlandais. Le sous-sol à aire ouverte est prêt à aménager selon vos besoins. Une propriété qui se ressent autant qu'elle se visite. Découvrez-là
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La nature comme voisine, le luxe comme quotidien.
Sur un terrain généreux de plus de 22 500 pi², sans voisin à l'avant, cette magnifique propriété deux étages nichée sur le rang de la Montagne à Saint-Paul-d'Abbotsford offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, nature et qualité de finitions remarquables.
Dès l'entrée, le plancher de bois franc exotique Tiger Wood donne le ton à l'ensemble du rez-de-chaussée. Le salon s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine impressionne par ses nombreux rangements, son comptoir de granit et son îlot central, un espace aussi fonctionnel qu'élégant. Un bureau fermé complète ce niveau, parfait pour le télétravail. Le garage simple attenant ajoute une praticité appréciée au quotidien.
Au deuxième étage, trois chambres bien dimensionnées dont une imposante chambre principale avec dressing, un boudoir donnant accès à une terrasse privée de 15 x 27 avec une vue imprenable sur la nature environnante, et une salle de bain répondent aux besoins de toute la famille. L'escalier à limon central, véritable pièce architecturale, relie les étages avec élégance.
Le sous-sol avec plancher flottant et espace buanderie est prêt à accueillir vos projets d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend! Deux terrasses en bois dont une avec piscine hors-terre et spa extérieur, un sauna finlandais pour des soirées inoubliables, le tout dans un écrin de verdure avec vue dégagée et grand air.
Une propriété rare et riche en caractère, qui saura séduire les amateurs de qualité, d'espace et de vie en nature.
Une visite s'impose, vous ne serez pas déçus.
Sur un terrain généreux de plus de 22 500 pi², sans voisin à l'avant, cette magnifique propriété deux étages nichée sur le rang de la Montagne à Saint-Paul-d'Abbotsford offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, nature et qualité de finitions remarquables.
Dès l'entrée, le plancher de bois franc exotique Tiger Wood donne le ton à l'ensemble du rez-de-chaussée. Le salon s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine impressionne par ses nombreux rangements, son comptoir de granit et son îlot central, un espace aussi fonctionnel qu'élégant. Un bureau fermé complète ce niveau, parfait pour le télétravail. Le garage simple attenant ajoute une praticité appréciée au quotidien.
Au deuxième étage, trois chambres bien dimensionnées dont une imposante chambre principale avec dressing, un boudoir donnant accès à une terrasse privée de 15 x 27 avec une vue imprenable sur la nature environnante, et une salle de bain répondent aux besoins de toute la famille. L'escalier à limon central, véritable pièce architecturale, relie les étages avec élégance.
Le sous-sol avec plancher flottant et espace buanderie est prêt à accueillir vos projets d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend! Deux terrasses en bois dont une avec piscine hors-terre et spa extérieur, un sauna finlandais pour des soirées inoubliables, le tout dans un écrin de verdure avec vue dégagée et grand air.
Une propriété rare et riche en caractère, qui saura séduire les amateurs de qualité, d'espace et de vie en nature.
Une visite s'impose, vous ne serez pas déçus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 26' 8"
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' 6" X 145'
Superficie du terrain
2 094,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre, Sauna finlandais
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc exotique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc exotique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc exotique
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'11" X 23'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ins. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Sauna, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 600 $
- Total
- 573 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 126 $
- Scolaire (2026)
- 403 $
- Total
- 3 529 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 930 $
- Total
- 3 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres, aspirateur central, stores, rideaux, spa, piscine et accessoires, sauna
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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