767 000$
Nouveauté
ULS : 24333211
Maison à étages
à vendre
156 Rue Favreau, Sainte-Julie (De la Vallée)
Vivre l'exception à Sainte-Julie : cette construction récente (2022) vous séduira par ses finitions soignées et son emplacement de premier choix près du prestigieux golf de la Vallée du Richelieu. L'espace de vie met en valeur une magnifique cuisine munie d'un vaste îlot en quartz haut de gamme, parfait pour recevoir. Pensée pour toute la famille, la demeure compte 3 chambres à l'étage en plus d'une 4e au sous-sol. Un garage intégré ainsi qu'une intimité totale dans la cour (aucun voisin direct à l'arrière) complètent ce décor impeccable prêt à vous accueillir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 770 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANIEL FORTIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
Construction récente (2022) aux finitions impeccables
4 chambres à coucher spacieuses, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol
Cuisine haut de gamme avec imposant îlot central en quartz de qualité supérieure
Salle de lavage indépendante judicieusement située à l'étage
Garage intégré et chauffé + 2 allées de stationnement extérieur
Places visiteurs directement en face, un réel atout pour recevoir
Système central performant : thermopompe centrale, chauffage biénergie (électricité & gaz naturel) et aspirateur central
Localisation stratégique : à distance de marche des parcs et pistes cyclables, à deux pas du Club de golf de la Vallée du Richelieu et avec un accès rapide aux grands axes routiers
Système d'alarme : Câblage/filage déjà en place et prêt pour le raccordement.
Alliant raffinement contemporain, confort moderne et praticité au quotidien, cette demeure clé en main se niche au coeur d'un quartier des plus prisés de Sainte-Julie. Une opportunité rare à saisir!
Construction récente (2022) aux finitions impeccables
4 chambres à coucher spacieuses, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol
Cuisine haut de gamme avec imposant îlot central en quartz de qualité supérieure
Salle de lavage indépendante judicieusement située à l'étage
Garage intégré et chauffé + 2 allées de stationnement extérieur
Places visiteurs directement en face, un réel atout pour recevoir
Système central performant : thermopompe centrale, chauffage biénergie (électricité & gaz naturel) et aspirateur central
Localisation stratégique : à distance de marche des parcs et pistes cyclables, à deux pas du Club de golf de la Vallée du Richelieu et avec un accès rapide aux grands axes routiers
Système d'alarme : Câblage/filage déjà en place et prêt pour le raccordement.
Alliant raffinement contemporain, confort moderne et praticité au quotidien, cette demeure clé en main se niche au coeur d'un quartier des plus prisés de Sainte-Julie. Une opportunité rare à saisir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 770 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À fini à votre goût
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous les marches
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 500 $
- Total
- 604 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 407 $
- Scolaire (2026)
- 405 $
- Total
- 3 812 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 064 $
- Total
- 2 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de la cuisine et réfrigérateur du garage, cuisinière bimode au gaz et électrique, foyer électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse (incluant les bacs), toiles solaires, pôles à rideaux et luminaires sur mesure, ainsi que balayeuse centrale.
Exclusions
Support mural de la télévision du salon au RDC
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.