589 900$
Nouveauté
ULS : 12266362
Maison de plain-pied
à vendre
1556 Rue Lavoie, Varennes
Propriété située sur un terrain intime dans un super quartier de Varennes! Offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, vous y trouverez trois chambres à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. L'immense salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un foyer chaleureux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un atelier pratique avec accès direct au garage ainsi qu'une pièce bonus viennent compléter le niveau inférieur. Cette propriété repose sur une base solide et représente une occasion unique pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace à leur goût. Un projet idéal pour créer la maison de vos rêves.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
VANESSA BINET
Courtier immobilier
Addenda
Spacieux bungalow situé dans un secteur paisible, idéal pour une vie de quartier agréable, à distance de marche du parc St-Charles, de la piste cyclable et des autoroutes. Offrant une excellente base, cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs désirant la mettre au goût du jour.
Vous y trouverez une immense cuisine avec de nombreux rangements, offrant un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de cuisine. Trois chambres de bonnes dimensions sont regroupées au même étage, ainsi qu'une salle de bains avec espace laveuse/sécheuse.
Le sous-sol propose de multiples possibilités d'aménagement et peut facilement être repensé selon les besoins d'une famille. On y retrouve une deuxième salle de bains complète avec douche, un vaste atelier fonctionnel avec accès direct à un garage spacieux -- un atout intéressant pour les bricoleurs ou le rangement -- ainsi qu'un accès pratique à la cour arrière par le garage.
À l'extérieur, la cour intime avec piscine creusée ronde offre un bel espace à exploiter pour créer un environnement convivial et accueillant, idéal pour recevoir.
Vous y trouverez une immense cuisine avec de nombreux rangements, offrant un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de cuisine. Trois chambres de bonnes dimensions sont regroupées au même étage, ainsi qu'une salle de bains avec espace laveuse/sécheuse.
Le sous-sol propose de multiples possibilités d'aménagement et peut facilement être repensé selon les besoins d'une famille. On y retrouve une deuxième salle de bains complète avec douche, un vaste atelier fonctionnel avec accès direct à un garage spacieux -- un atout intéressant pour les bricoleurs ou le rangement -- ainsi qu'un accès pratique à la cour arrière par le garage.
À l'extérieur, la cour intime avec piscine creusée ronde offre un bel espace à exploiter pour créer un environnement convivial et accueillant, idéal pour recevoir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 7" X 26' 7" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
580,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
g-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
g-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
g-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
g-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lavsech
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 21'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
18'11" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
accès au garage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
16'7" X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 267 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 200 $
- Total
- 514 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 260 $
- Scolaire (2026)
- 327 $
- Total
- 2 587 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 595 $
- Total
- 3 595 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cabanon, ouvre-porte de garage (non fonctionnel), balayeuse centrale et accessoires, pôles, rideaux, stores, fixtures.
Exclusions
lave-vaisselle, support à télé de la salle familiale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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