449 000$
ULS : 15470225
Maison de plain-pied
à vendre
155 Rue Ellice, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Magnifique plein-pied à Salaberry-de-Valleyfield, situé à proximité de la marina et de tous les services! Cette propriété offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Le garage avec entrée indépendante ajoute un atout pratique au quotidien. Une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'espace ou pour un premier acheteur souhaitant devenir propriétaire. Profitez d'une propriété offrant un beau potentiel d'aménagement dans un secteur près de tout!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
2010 : Entrée d'eau refaite
2014 : Ajout du garage et travaux de terrassement en pavé uni dans la cour
2015 : Installation d'un mur de pierre californienne au salon
2016 : Construction d'un garage de 24 pi x 16 pi, avec quatre côtés en brique et un mur-rideau dans le coin. Aménagement de pavé uni dans l'ensemble de la cour et ajout d'une deuxième entrée menant au garage
2018 : Remplacement des thermos de fenêtres et de la fenêtre de la salle de bain.
2020 : Ajout de divisions au sous-sol pour aménager une salle de lavage, une salle familiale et une chambre supplémentaire
2022 : Réfection de l'asphalte de l'entrée
2026 : Réparation de fissures, vérification du drain français et ajout d'une cheminée d'accès
Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant, céramique et base de douche en marbre
Ancien foyer au bois retiré ainsi que la cheminée
Le chauffe-eau doit être remplacé
2014 : Ajout du garage et travaux de terrassement en pavé uni dans la cour
2015 : Installation d'un mur de pierre californienne au salon
2016 : Construction d'un garage de 24 pi x 16 pi, avec quatre côtés en brique et un mur-rideau dans le coin. Aménagement de pavé uni dans l'ensemble de la cour et ajout d'une deuxième entrée menant au garage
2018 : Remplacement des thermos de fenêtres et de la fenêtre de la salle de bain.
2020 : Ajout de divisions au sous-sol pour aménager une salle de lavage, une salle familiale et une chambre supplémentaire
2022 : Réfection de l'asphalte de l'entrée
2026 : Réparation de fissures, vérification du drain français et ajout d'une cheminée d'accès
Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant, céramique et base de douche en marbre
Ancien foyer au bois retiré ainsi que la cheminée
Le chauffe-eau doit être remplacé
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 9" X 26'
Superficie du terrain
528,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 400 $
- Total
- 436 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 738 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 2 977 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, thermopompe, lave-vaisselle, miroir d'entrée, établis du sous-sol, système de caméra extérieur.
Exclusions
Frigo, cuisinière, laveuse/sécheuse, tablette de la chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.