477 000$
Nouveauté
ULS : 12564197
Maison de plain-pied
à vendre
155 12e Avenue, Saint-Zotique
Plain-pied situé au 155, 12e Avenue à Saint-Zotique, offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement aménagés. Vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, avec espace pour une roulotte, un bateau ou une remorque. Garage détaché et chauffé de 20 pi x 25 pi avec porte de 12 pi x 7 pi et rangement dans l'entretoit. Cour arrière très intime avec grande terrasse et gazebo moustiquaire. Accès au fleuve Saint-Laurent et à une descente à bateau municipale à proximité. Chauffage à air pulsé. Plusieurs travaux seront réalisés par les vendeurs avant la prise de possession.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
** Maison plain pied avec garage double détaché chauffé **
155, 12e Avenue, Saint-Zotique
Découvrez cette propriété de type plain-pied située au 155, 12e Avenue à Saint-Zotique, dans un secteur recherché offrant un accès rapide à tous les services essentiels. Cette résidence comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement aménagés, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Grâce à ses dimensions généreuses, cet espace est également idéal pour le stationnement d'une roulotte, d'un bateau, d'une remorque ou de plusieurs véhicules, répondant ainsi aux besoins des amateurs de plein air, de nautisme ou des familles nécessitant un espace de stationnement supplémentaire. En complément, vous bénéficierez d'un garage détaché et chauffé de 20 pi x 25 pi, muni d'une porte de garage de 12 pi x 7 pi permettant d'y loger facilement deux véhicules. Les occupants profiteront également d'un vaste espace de rangement dans l'entretoit du garage, d'une dimension approximative de 10 pi x 24 pi.
La cour arrière, bordée d'une végétation mature, offre une intimité remarquable. Une grande terrasse aménagée avec un gazebo muni de moustiquaires permet de profiter pleinement des belles journées estivales et des soirées en plein air dans un environnement paisible et accueillant.
Les amateurs d'activités nautiques apprécieront l'accès au fleuve Saint-Laurent ainsi que la descente à bateau municipale située à proximité. La propriété est également équipée d'un système de chauffage à air pulsé, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Travaux qui seront effectués par les vendeurs avant la prise de possession :
* Remplacement des luminaires du garage par de nouveaux luminaires DEL;
* Retrait du compresseur ainsi que de son câblage de la remise;
* Retrait du ventilateur extracteur du garage et remplacement par une fenêtre, conformément à la configuration d'origine;
* Repeinture en blanc des murs intérieurs du garage;
* Nouveau revêtement de protection (crépi) de la fondation de la maison.
Une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien entretenue, offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs, dans un secteur paisible à proximité du fleuve Saint-Laurent, de sa descente à bateau municipale et de toutes les commodités.
155, 12e Avenue, Saint-Zotique
Découvrez cette propriété de type plain-pied située au 155, 12e Avenue à Saint-Zotique, dans un secteur recherché offrant un accès rapide à tous les services essentiels. Cette résidence comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement aménagés, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Grâce à ses dimensions généreuses, cet espace est également idéal pour le stationnement d'une roulotte, d'un bateau, d'une remorque ou de plusieurs véhicules, répondant ainsi aux besoins des amateurs de plein air, de nautisme ou des familles nécessitant un espace de stationnement supplémentaire. En complément, vous bénéficierez d'un garage détaché et chauffé de 20 pi x 25 pi, muni d'une porte de garage de 12 pi x 7 pi permettant d'y loger facilement deux véhicules. Les occupants profiteront également d'un vaste espace de rangement dans l'entretoit du garage, d'une dimension approximative de 10 pi x 24 pi.
La cour arrière, bordée d'une végétation mature, offre une intimité remarquable. Une grande terrasse aménagée avec un gazebo muni de moustiquaires permet de profiter pleinement des belles journées estivales et des soirées en plein air dans un environnement paisible et accueillant.
Les amateurs d'activités nautiques apprécieront l'accès au fleuve Saint-Laurent ainsi que la descente à bateau municipale située à proximité. La propriété est également équipée d'un système de chauffage à air pulsé, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Travaux qui seront effectués par les vendeurs avant la prise de possession :
* Remplacement des luminaires du garage par de nouveaux luminaires DEL;
* Retrait du compresseur ainsi que de son câblage de la remise;
* Retrait du ventilateur extracteur du garage et remplacement par une fenêtre, conformément à la configuration d'origine;
* Repeinture en blanc des murs intérieurs du garage;
* Nouveau revêtement de protection (crépi) de la fondation de la maison.
Une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien entretenue, offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs, dans un secteur paisible à proximité du fleuve Saint-Laurent, de sa descente à bateau municipale et de toutes les commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 11" X 32' 1"
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 1), Toiture tôle garage (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 108'
Superficie du terrain
602 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 16'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin congélateur
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 28'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 900 $
- Total
- 423 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 391 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 2 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, tablettes murales, gazebo
Exclusions
Meubles, congélateur, laveuse et sécheuse, foyer extérieur, cabinets garage, ventilateur garage (sera remplacé par fenêtre), compresseur dans la remise (le câblage sera également retiré), luminaires garage (seront remplacés par LED) et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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