415 000$
Nouveauté
ULS : 18338045
Maison à étages
à vendre
154Z - 156Z Rue du Cardinal, Saint-Amable
Idéale pour une famille souhaitant personnaliser sa propriété, cette résidence unifamiliale est située au coeur de la ville, à distance de marche des commodités. Elle comprend actuellement deux chambres à l'étage ainsi qu'un espace au sous-sol à aire ouverte avec une chambre additionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée et de quatre espaces de stationnement. Emplacement recherché, à proximité de plusieurs écoles et parcs. Des rénovations sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Addenda
ESPACE PRINCIPAL (SUR DEUX ÉTAGES)
L'espace principal est aménagé sur deux niveaux.
Sa configuration offre des aires de vie distinctes et fonctionnelles, idéales pour une occupation familiale.
Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau.
ÉTAGE
L'étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bain complète.
ESPACE AU SOUS-SOL
L'espace situé au sous-sol comprend une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
Cet espace peut convenir à différents usages, notamment pour un membre de la famille, un bureau ou un espace polyvalent selon les besoins.
EXTÉRIEUR
* Vaste cour extérieur clôturé.
* 4 espaces de stationnement.
SECTEUR
* Épiceries et pharmacies
* CLSC, clinique dentaire
* Restaurants variés
* Garderies, CPE, écoles
* Banques, bibliothèque municipale, et autres commerces
* À quelques minutes de voiture de l'autoroute 20, 30
L'espace principal est aménagé sur deux niveaux.
Sa configuration offre des aires de vie distinctes et fonctionnelles, idéales pour une occupation familiale.
Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau.
ÉTAGE
L'étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bain complète.
ESPACE AU SOUS-SOL
L'espace situé au sous-sol comprend une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
Cet espace peut convenir à différents usages, notamment pour un membre de la famille, un bureau ou un espace polyvalent selon les besoins.
EXTÉRIEUR
* Vaste cour extérieur clôturé.
* 4 espaces de stationnement.
SECTEUR
* Épiceries et pharmacies
* CLSC, clinique dentaire
* Restaurants variés
* Garderies, CPE, écoles
* Banques, bibliothèque municipale, et autres commerces
* À quelques minutes de voiture de l'autoroute 20, 30
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 20' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 4" X 104' 3"
Superficie du terrain
4 516,53 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 900 $
- Total
- 385 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 480 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 3 731 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 170 $
- Total
- 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux.
Exclusions
lave-vaisselle, les biens de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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