749 000$
Nouveauté
ULS : 24147360
Split level - Paliers multiples
à vendre
1549 Boul. René-Gaultier, Varennes
Bienvenu au 1549 René-Gaultier ! Cette résidence propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans vous assurant une tranquillité d'esprit remarquable. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée, gazebo 3 saisons et vaste terrasse. Garage intégré et grande entrée asphaltée. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Véritable clé en main !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, cette propriété à paliers multiples charme par son hall accueillant et sa nouvelle porte avant.
Les plafonds cathédrale et la généreuse fenestration procurent une luminosité exceptionnelle dans les aires de vie.
Le salon chaleureux est agrémenté d'un magnifique foyer au bois avec manteau de brique pleine hauteur.
Les escaliers et planchers de bois rénovés ajoutent une touche intemporelle à l'ensemble. La salle à manger lumineuse bénéficie d'un accès direct à la cour arrière par la porte-patio.
La cuisine propose de nombreuses armoires, un îlot central ainsi que des comptoirs en quartz.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une troisième chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain fonctionnelle.
Les planchers du sous-sol ont été remplacés en 2020
L'extérieur de la propriété a été soigneusement aménagé afin d'offrir un véritable espace de détente.
Profitez d'une magnifique cour arrière intime comprenant une piscine creusée installée en 2005, dont la toile a été remplacée en 2019, ainsi qu'une vaste terrasse idéale pour recevoir. Un gazebo 3 saisons aménagé permet de prolonger les soirées.
La propriété comprend aussi un garage intégré ainsi qu'une grande entrée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement.
Rénovations effectuées;
2026 : Remplacement de la porte avant
2026 : Revêtement extérieur CanExel
2024 : Remplacement du chauffe-eau
2021 : Rénovation de la salle de bain à l'étage
2020 : Remplacement du plancher du sous-sol
2019 : Remplacement de la toiture
2019 : Remplacement de la toile de la piscine
2017 : Remplacement des fenêtres
2016 : Remplacement des portes d'armoires et installation des comptoirs en quartz
2015 : Remplacement des planchers du salon, des chambres à coucher et des escaliers
2005 : Installation de la piscine
À proximité :
* Écoles : École La Source, École secondaire Le Carrefour, CPE et garderies
* Parcs et loisirs : Fleuve St-Laurent, Parc de la Commune, piste cyclable, installations sportives
* Commerces et services : IGA, Super C, pharmacies, restaurants et cafés
* Santé : CLSC des Seigneuries, clinique médicale, Hôpital Pierre-Boucher
* Axes routiers : Route 132 et autoroute 30 à proximité
Les plafonds cathédrale et la généreuse fenestration procurent une luminosité exceptionnelle dans les aires de vie.
Le salon chaleureux est agrémenté d'un magnifique foyer au bois avec manteau de brique pleine hauteur.
Les escaliers et planchers de bois rénovés ajoutent une touche intemporelle à l'ensemble. La salle à manger lumineuse bénéficie d'un accès direct à la cour arrière par la porte-patio.
La cuisine propose de nombreuses armoires, un îlot central ainsi que des comptoirs en quartz.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une troisième chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain fonctionnelle.
Les planchers du sous-sol ont été remplacés en 2020
L'extérieur de la propriété a été soigneusement aménagé afin d'offrir un véritable espace de détente.
Profitez d'une magnifique cour arrière intime comprenant une piscine creusée installée en 2005, dont la toile a été remplacée en 2019, ainsi qu'une vaste terrasse idéale pour recevoir. Un gazebo 3 saisons aménagé permet de prolonger les soirées.
La propriété comprend aussi un garage intégré ainsi qu'une grande entrée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement.
Rénovations effectuées;
2026 : Remplacement de la porte avant
2026 : Revêtement extérieur CanExel
2024 : Remplacement du chauffe-eau
2021 : Rénovation de la salle de bain à l'étage
2020 : Remplacement du plancher du sous-sol
2019 : Remplacement de la toiture
2019 : Remplacement de la toile de la piscine
2017 : Remplacement des fenêtres
2016 : Remplacement des portes d'armoires et installation des comptoirs en quartz
2015 : Remplacement des planchers du salon, des chambres à coucher et des escaliers
2005 : Installation de la piscine
À proximité :
* Écoles : École La Source, École secondaire Le Carrefour, CPE et garderies
* Parcs et loisirs : Fleuve St-Laurent, Parc de la Commune, piste cyclable, installations sportives
* Commerces et services : IGA, Super C, pharmacies, restaurants et cafés
* Santé : CLSC des Seigneuries, clinique médicale, Hôpital Pierre-Boucher
* Axes routiers : Route 132 et autoroute 30 à proximité
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 32' 1"
Année de construction
1985
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 10" X 130' irr.
Superficie du terrain
608,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 279 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 700 $
- Total
- 563 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 438 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 2 778 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, luminaires, accessoires Piscines et robot, Balayeuse centrale et accessoires, etageres garages, Borne Électrique, Etablis du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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