Photo Photo principale de la propriété
449 900$
Nouveauté
ULS : 15096805

Maison de plain-pied à vendre
15375 Av. Mercure, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)

Charmant bungalow presqu'entièrement en brique, situé dans le secteur Saint-Joseph, soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 55 ans! Avec ses 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, c'est la maison idéale pour une vie de famille épanouie. Localisé à proximité d'une épicerie, d'une école primaire et du Boisé des Douze, ce plain-pied lumineux grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres est idéal pour y loger un parent par son aménagement unique au sous-sol. À l'extérieur, on retrouve un terrain intime de 5500 pieds carrés bordé en partie par des haies matures, un cabanon et un pratique abri d'auto. Une maison à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, ouverte sur la salle à manger.
* Salon bien fenestré avec planchers de bois.
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions (planchers de bois).
* Une salle de bain rénovée avec espace buanderie.

SOUS-SOL:

* Un atelier avec multiples rangements.
* Une vaste pièce non finie avec grande fenêtre pouvant être convertie en une chambre à coucher (6e chambre).
* Une cuisinette avec évier, hotte et prise pour une cuisinière.
* 2 chambres à coucher.
* Une salle de bain avec un bain/douche et un espace buanderie.

Avec son entrée extérieure indépendante, ses nombreuses fenêtres surdimensionnées, sa cuisinette aménagée et l'installation laveuse/sécheuse, le sous-sol serait idéal pour un projet de bi-génération!! (informez vous auprès de la municipalité pour la faisabilité)

Plusieurs rénovations effectuées:

* Toiture en 2021.
* Chauffe-eau en 2023.
* Climatiseur mural en 2011.
* Remplacement de la plupart des thermos en 2023-24.
Dimensions 44' X 24' 5"
Année de construction 1971
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 65' X 85'
Superficie du terrain 513,30 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (2)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 12'0" irr.
Revêtement : Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 12'0"
Revêtement : Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 8'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain, Inst. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 9'11"
Revêtement : Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 9'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Cuisinette
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 11'9"
Revêtement : Prélart
Détails : Prise cuisinière+évier
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 11'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'2" X 10'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 10'0"
Revêtement : Prélart
Détails : Bain/douche, Inst. lav./séc.
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
110 900 $
Évaluation du bâtiment
247 100 $
Total
358 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 567 $
Scolaire (2026)
209 $
Total
2 776 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, pôles, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, établi, lave-vaisselle de marque Maytag, le tout sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Étagères au mur du bureau au sous-sol, pôle, rideau, store de la chambre principale.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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