579 000$
ULS : 14788569
Maison de plain-pied
à vendre
15330 Av. Gingras, Saint-Hyacinthe (La Providence)
Rareté au bord de l'eau! Charmante propriété située sur une rue sans issue et ayant un terrain paysagé de près de 20000pc avec rive et accès à la rivière Yamaska (navigable), Cette confortable maison vous offre 5 chambres à coucher, une cuisine rénovée, 2 salles de bains cpmplètes , une véranda 3 saisons avec vue panoramique, un salon avec un poêle au bois, une piscine creusée de 16x32 et surtout un magnifique terrain bordé d'arbres matures, haies de cèdres et de nombreuses vivaces colorées procurant une incroyable intimité. Venez découvrir ce véritable havre de paix situé au coeur de la ville. Prise de possession rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
103,16 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Unique à Saint-Hyacinthe dans le secteur La Providence, ce plain-pied est le lieu tout indiqué pour y vivre avec votre famille en toute quiétude :
Rue peu passante sans issue et sécuritaire mais située à quelques pas de l'épicerie, des écoles et du Centre-ville. Proximité des grands axes routiers.
Terrain riverain de 19 874 pc parfaitement bien aménagé avec une piscine creusée, un pavillon de toile au bord de l'eau, remise 12x12, plusieurs arbres fruitiers, des vivaces, des haies, de nombreuses zones de détente offrant ainsi de superbes points de vue entre autres, sur la rivière et la Porte des Anciens Maires. Cet ensemble harmonieux nous transporte en pleine nature.
La maison tout brique propose au RDC 3 chambres à coucher de bonne dimension, un salon avec un poêle au bois encastré, une cuisine moderne avec comptoir de quartz et armoires thermoplastiques, une véranda 3 saison entièrement fenestrée avec une vue imprenable sur le terrain. Planchers de bois dans la majorité des pièces.
Au sous-sol, on y retrouve une vaste salle familiale, deux chambres à coucher, une salle de bains avec une douche, une chambre froide et une salle mécanique. Beaucoup d'espaces de rangements.
Points à retenir :
Thermopompe centrale offrant chaleur et fraicheur (2020)
Fournaise bi-énergie (2005)
Portes et fenêtres remplacées en 2018
Toiture 2015 en bardeaux d'asphalte
Abri d'auto
Très important à savoir : La maison et la piscine ne sont pas située dans la zone inondable du terrain.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Rue peu passante sans issue et sécuritaire mais située à quelques pas de l'épicerie, des écoles et du Centre-ville. Proximité des grands axes routiers.
Terrain riverain de 19 874 pc parfaitement bien aménagé avec une piscine creusée, un pavillon de toile au bord de l'eau, remise 12x12, plusieurs arbres fruitiers, des vivaces, des haies, de nombreuses zones de détente offrant ainsi de superbes points de vue entre autres, sur la rivière et la Porte des Anciens Maires. Cet ensemble harmonieux nous transporte en pleine nature.
La maison tout brique propose au RDC 3 chambres à coucher de bonne dimension, un salon avec un poêle au bois encastré, une cuisine moderne avec comptoir de quartz et armoires thermoplastiques, une véranda 3 saison entièrement fenestrée avec une vue imprenable sur le terrain. Planchers de bois dans la majorité des pièces.
Au sous-sol, on y retrouve une vaste salle familiale, deux chambres à coucher, une salle de bains avec une douche, une chambre froide et une salle mécanique. Beaucoup d'espaces de rangements.
Points à retenir :
Thermopompe centrale offrant chaleur et fraicheur (2020)
Fournaise bi-énergie (2005)
Portes et fenêtres remplacées en 2018
Toiture 2015 en bardeaux d'asphalte
Abri d'auto
Très important à savoir : La maison et la piscine ne sont pas située dans la zone inondable du terrain.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 27' irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
103,16 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
324' 11" X 86' 2" irr.
Superficie du terrain
1 846,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
3 saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Âtre du foyer
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 100 $
- Total
- 444 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 167 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 3 449 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe accessoires de piscine, gazébo avec toiles, balançoire de jardin, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.
Calculatrice de versements hypothécaire
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