474 000$
Nouveauté
ULS : 22401574
Maison à étages
à vendre
1525 Route 209, Franklin
Et si votre quotidien prenait des airs de vacances ? Nichée sur un terrain de plus de 26 000 pi², cette propriété offre un équilibre rare entre espace, intimité et plaisir de vivre. Aires ouvertes lumineuses, 4 chambres à l'étage et garage double : tout y est. À l'extérieur, la magie opère avec une cour clôturée, une piscine creusée chauffée et un coin bar qui prolongent l'été bien au-delà des attentes. Un lieu où recevoir, relaxer... et ne plus vouloir repartir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 530,81 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété offrant un équilibre recherché entre confort, espace et qualité de vie, située sur un terrain de plus de 26 000 pi² dans un environnement paisible.
*
Caractéristiques principales :
*
4 chambres à coucher à l'étage
Aires de vie lumineuses et conviviales
Garage double intégré
*
Améliorations et travaux :
*
2026 :
Ajout d'environ 18 pouces d'isolant soufflé à l'entretoit
*
2023 :
Installation de deux thermopompes murales (rez-de-chaussée et étage)
Remplacement des portes d'entrée avant et de la porte patio
Réfection du balcon avant (revêtement en composite)
Travaux de peinture (maison, garage et balcon arrière)
Installation d'un système d'alarme relié à une centrale
Remplacement du chauffe-eau, de la pompe et du filtreur de piscine
Installation d'une borne de recharge électrique (FLO -- modèle G5) dans le garage
Installation de serrures électroniques aux portes d'entrée
*
2022 :
Remplacement de la toiture
*
2021 :
Remplacement de la toile de piscine
Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée
Retrait du foyer au propane et installation d'un foyer électrique
*
Cuisine et équipements :
Four à convection encastré et plaque de cuisson
*
Extérieur :
Terrain de plus de 26 000 pc
Cour clôturée offrant intimité et espace
Piscine creusée chauffée
Coin bar extérieur, pool house idéal pour recevoir
*
*
Une propriété entretenue avec soin au fil des années, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
*
Caractéristiques principales :
*
4 chambres à coucher à l'étage
Aires de vie lumineuses et conviviales
Garage double intégré
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Améliorations et travaux :
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2026 :
Ajout d'environ 18 pouces d'isolant soufflé à l'entretoit
*
2023 :
Installation de deux thermopompes murales (rez-de-chaussée et étage)
Remplacement des portes d'entrée avant et de la porte patio
Réfection du balcon avant (revêtement en composite)
Travaux de peinture (maison, garage et balcon arrière)
Installation d'un système d'alarme relié à une centrale
Remplacement du chauffe-eau, de la pompe et du filtreur de piscine
Installation d'une borne de recharge électrique (FLO -- modèle G5) dans le garage
Installation de serrures électroniques aux portes d'entrée
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2022 :
Remplacement de la toiture
*
2021 :
Remplacement de la toile de piscine
Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée
Retrait du foyer au propane et installation d'un foyer électrique
*
Cuisine et équipements :
Four à convection encastré et plaque de cuisson
*
Extérieur :
Terrain de plus de 26 000 pc
Cour clôturée offrant intimité et espace
Piscine creusée chauffée
Coin bar extérieur, pool house idéal pour recevoir
*
*
Une propriété entretenue avec soin au fil des années, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 30' irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
2 530,81 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois, Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 7" X 235' irr.
Superficie du terrain
26 003,23 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 15'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 25'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio, balcon
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 200 $
- Total
- 308 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 753 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 1 951 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, foyer électrique dans le salon, rideaux, stores et pôles, base de lit en bois naturel de grandeur king, four à convection encastré et plaque de cuisson, pergola dans la cour et réfrigérateur à l'intérieur, bois de chauffage derrière.
Exclusions
les effets personnelles des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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