589 000$
Visite libre
ULS : 22974124
Split level - Paliers multiples
à vendre
1523 Rue Laure-Conan, Sainte-Julie (Du Moulin)
Une propriété idéale pour la vie de famille! Située dans un quartier paisible de Sainte-Julie, elle offre 4 chambres, une belle luminosité et des espaces polyvalents pouvant s'adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, gym ou cinéma maison. Vous serez charmés par son immense cour, son grand patio et sa piscine hors terre. Un véritable plus pour les familles : l'école primaire du Moulin et son grand parc se trouvent directement à l'arrière. Une maison offrant espace, tranquillité et qualité de vie!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Bienvenue dans cette propriété unifamiliale située dans un quartier paisible et familial de Sainte-Julie, offrant quatre chambres, une luminosité remarquable et surtout, une cour arrière aux dimensions impressionnantes! Une maison qui propose de beaux espaces et une multitude de possibilités pour évoluer au rythme de votre famille.
Dès votre entrée, vous découvrez un salon lumineux et accueillant. Quelques marches vous mènent ensuite vers l'espace principal où se trouvent la salle à manger et la cuisine, offrant un aménagement fonctionnel et beaucoup de rangement.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. La fenestration généreuse apporte une belle lumière naturelle et contribue à l'atmosphère chaleureuse de la propriété.
Le sous-sol ajoute encore davantage de polyvalence à la propriété. On y retrouve deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces peuvent être repensés et adaptés selon vos besoins : salle familiale, bureau pour le télétravail, salle de jeux, gym, cinéma maison ou espace pour les adolescents. Il serait également possible d'envisager un réaménagement de la salle d'eau afin de créer éventuellement une deuxième salle de bain complète, selon les besoins et les travaux souhaités.
À l'extérieur, préparez-vous à être charmés par une cour arrière exceptionnelle par ses dimensions. Un immense patio permet d'aménager facilement un espace repas et un coin détente pour profiter pleinement de la belle saison. Et si jamais, pourquoi pas un 4 saisons? La piscine hors terre promet de beaux moments en famille et les deux cabanons offrent tout le rangement nécessaire pour les équipements, vélos, outils et accessoires saisonniers.
Un avantage particulièrement intéressant pour les familles : l'école primaire du Moulin se trouve directement à l'arrière, avec un grand parc et des installations permettant aux enfants de profiter pleinement de leur environnement.
Située à Sainte-Julie, une ville particulièrement appréciée des familles pour ses nombreux parcs, ses écoles, ses activités sportives, ses services et son environnement résidentiel, cette propriété permet de profiter d'un quotidien pratique tout en vivant dans un secteur tranquille.
Avec ses quatre chambres, sa grande luminosité, ses espaces polyvalents et surtout son immense terrain, cette maison offre une superbe occasion de créer un milieu de vie parfaitement adapté à votre famille.
Une propriété où les enfants peuvent grandir, jouer et où chacun peut véritablement trouver son espace!
Dès votre entrée, vous découvrez un salon lumineux et accueillant. Quelques marches vous mènent ensuite vers l'espace principal où se trouvent la salle à manger et la cuisine, offrant un aménagement fonctionnel et beaucoup de rangement.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. La fenestration généreuse apporte une belle lumière naturelle et contribue à l'atmosphère chaleureuse de la propriété.
Le sous-sol ajoute encore davantage de polyvalence à la propriété. On y retrouve deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces peuvent être repensés et adaptés selon vos besoins : salle familiale, bureau pour le télétravail, salle de jeux, gym, cinéma maison ou espace pour les adolescents. Il serait également possible d'envisager un réaménagement de la salle d'eau afin de créer éventuellement une deuxième salle de bain complète, selon les besoins et les travaux souhaités.
À l'extérieur, préparez-vous à être charmés par une cour arrière exceptionnelle par ses dimensions. Un immense patio permet d'aménager facilement un espace repas et un coin détente pour profiter pleinement de la belle saison. Et si jamais, pourquoi pas un 4 saisons? La piscine hors terre promet de beaux moments en famille et les deux cabanons offrent tout le rangement nécessaire pour les équipements, vélos, outils et accessoires saisonniers.
Un avantage particulièrement intéressant pour les familles : l'école primaire du Moulin se trouve directement à l'arrière, avec un grand parc et des installations permettant aux enfants de profiter pleinement de leur environnement.
Située à Sainte-Julie, une ville particulièrement appréciée des familles pour ses nombreux parcs, ses écoles, ses activités sportives, ses services et son environnement résidentiel, cette propriété permet de profiter d'un quotidien pratique tout en vivant dans un secteur tranquille.
Avec ses quatre chambres, sa grande luminosité, ses espaces polyvalents et surtout son immense terrain, cette maison offre une superbe occasion de créer un milieu de vie parfaitement adapté à votre famille.
Une propriété où les enfants peuvent grandir, jouer et où chacun peut véritablement trouver son espace!
Particularités du bâtiment
Dimensions
99' 6" X 111' 1" irr.
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage. (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 730 pi²
Allée
Asphalte, roche
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 200 $
- Total
- 532 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 139 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 3 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores (celui du salon a besoin d'une réparation), lave-vaisselle, 3 tablettes du salon, tablettes de la salle de bain, étagère de la chambre principale, piano, les racks à télévision du sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine, pergola
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%