474 900$
Nouveauté
ULS : 28162091
Maison à étages
à vendre
152 Rue du Cormoran, Saint-Amable
Superbe jumelé construit en 2006 offrant 3+1 chambres à coucher dans un secteur familial recherché de Saint-Amable. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une vaste salle familiale au sous-sol ainsi qu'un terrain de 333,6 m². Profitez d'une cour arrière intime bordée de haies matures, d'une grande terrasse, d'une piscine hors terre démontable et d'une remise. À proximité des écoles, parcs, garderies et services. Une belle opportunité pour toute la famille!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU GRENIER
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 152 rue du Cormoran à Saint-Amable!
Construite en 2006, cette propriété jumelée offre un aménagement fonctionnel et des espaces de vie adaptés aux besoins d'une famille.
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine offrant de nombreux espaces de rangement et un îlot pratique pour le quotidien. La porte-patio procure un accès direct à la terrasse et à la cour arrière.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète munie d'un bain podium et d'une douche indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale polyvalente ainsi qu'une quatrième chambre pouvant convenir à une famille grandissante, au télétravail ou aux invités.
Implantée sur un terrain de 333,6 m², la propriété bénéficie d'une cour arrière bordée de haies matures offrant une belle intimité. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'espaces de détente extérieurs, d'une piscine hors terre démontable ainsi que d'une remise pratique pour le rangement.
Située dans un secteur familial de Saint-Amable, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.
Une visite saura vous charmer!
Construite en 2006, cette propriété jumelée offre un aménagement fonctionnel et des espaces de vie adaptés aux besoins d'une famille.
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine offrant de nombreux espaces de rangement et un îlot pratique pour le quotidien. La porte-patio procure un accès direct à la terrasse et à la cour arrière.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète munie d'un bain podium et d'une douche indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale polyvalente ainsi qu'une quatrième chambre pouvant convenir à une famille grandissante, au télétravail ou aux invités.
Implantée sur un terrain de 333,6 m², la propriété bénéficie d'une cour arrière bordée de haies matures offrant une belle intimité. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'espaces de détente extérieurs, d'une piscine hors terre démontable ainsi que d'une remise pratique pour le rangement.
Située dans un secteur familial de Saint-Amable, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.
Une visite saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 30' 3" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 6" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
333,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Services, restaurants,
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walkin-rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 000 $
- Total
- 410 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 900 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 3 139 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre démontable tubulaire, Foyer extérieur, stores, luminaires, mur escalade du sous-sol, réfrigérateur de la cuisine
Exclusions
Rideaux, électroménager, bac a jardin à l'extérieur (fraises), lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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