595 000$
Visite libre
ULS : 23612514
Maison à étages
à vendre
152 Rue des Crocus, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Belle maison individuelle en brique de deux étages située sur un grand terrain dans un quartier très prisé, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété bien entretenue offre 3+1 chambres spacieuses, une cuisine lumineuse et fonctionnelle avec un grand plan de travail et un rez-de-chaussée accueillant avec un vaste espace de vie, comprenant une salle d'eau avec buanderie intégrée. Le sous-sol entièrement aménagé offre des hauteurs de plafond impressionnantes. Profitez d'une cour arrière privée clôturée avec piscine chauffée, balcon, gazebo, terrasse et parking pour 3 voitures. Prix de vente attractif !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
130 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
***PREMIER ÉTAGE***
+Espaces de vie lumineux et ouverts avec de hauts plafonds
+Salle d'eau avec lave-linge et sèche-linge
+Cuisine spacieuse et coin repas avec de nombreux rangements
+Accès direct à l'arrière-cour depuis la cuisine et le coin repas
+Agencement idéal pour recevoir et vivre en famille
***DEUXIÈME ÉTAGE***
+3 chambres spacieuses
+Belle lumière naturelle dans toute la maison
+Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
+La chambre principale dispose d'une belle baie vitrée et d'un dressing pratique
***SOUS-SOL***
+Grand espace fonctionnel
+Salon à aire ouverte, une chambre et un espace de rangement
***ESPACES EXTÉRIEURS**
+Oasis privée dans la cour arrière avec piscine chauffée, gazebo, terrasse et balcon
+Cabane sur le côté de la maison, parfaite pour ranger les outils de jardinage
+Haies récemment plantées le long de la clôture arrière pour plus d'intimité
+Grande allée pouvant accueillir 3 véhicules
***EMPLACEMENT***
Vaudreuil-Dorion est une banlieue très prisée et en pleine expansion à l'ouest de Montréal, réputée pour son attrait familial et son excellente accessibilité via les autoroutes 20, 30 et 40, ainsi que par le train de banlieue. Les résidents apprécient ses écoles de qualité, ses parcs, son accès au bord de l'eau près du lac des Deux Montagnes et l'abondance de commodités quotidiennes, notamment des magasins et des restaurants. La région offre un mode de vie équilibré, alliant la tranquillité de la banlieue à une connexion pratique avec Montréal, ce qui en fait un endroit attrayant tant pour les familles que pour les professionnels. Un nouvel hôpital est actuellement en construction et d'importants changements dans les infrastructures de transport sont également prévus, ce qui représente un excellent potentiel d'investissement.
+Espaces de vie lumineux et ouverts avec de hauts plafonds
+Salle d'eau avec lave-linge et sèche-linge
+Cuisine spacieuse et coin repas avec de nombreux rangements
+Accès direct à l'arrière-cour depuis la cuisine et le coin repas
+Agencement idéal pour recevoir et vivre en famille
***DEUXIÈME ÉTAGE***
+3 chambres spacieuses
+Belle lumière naturelle dans toute la maison
+Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
+La chambre principale dispose d'une belle baie vitrée et d'un dressing pratique
***SOUS-SOL***
+Grand espace fonctionnel
+Salon à aire ouverte, une chambre et un espace de rangement
***ESPACES EXTÉRIEURS**
+Oasis privée dans la cour arrière avec piscine chauffée, gazebo, terrasse et balcon
+Cabane sur le côté de la maison, parfaite pour ranger les outils de jardinage
+Haies récemment plantées le long de la clôture arrière pour plus d'intimité
+Grande allée pouvant accueillir 3 véhicules
***EMPLACEMENT***
Vaudreuil-Dorion est une banlieue très prisée et en pleine expansion à l'ouest de Montréal, réputée pour son attrait familial et son excellente accessibilité via les autoroutes 20, 30 et 40, ainsi que par le train de banlieue. Les résidents apprécient ses écoles de qualité, ses parcs, son accès au bord de l'eau près du lac des Deux Montagnes et l'abondance de commodités quotidiennes, notamment des magasins et des restaurants. La région offre un mode de vie équilibré, alliant la tranquillité de la banlieue à une connexion pratique avec Montréal, ce qui en fait un endroit attrayant tant pour les familles que pour les professionnels. Un nouvel hôpital est actuellement en construction et d'importants changements dans les infrastructures de transport sont également prévus, ce qui représente un excellent potentiel d'investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 22' 4" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
130 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 1" X 52' 6" irr.
Superficie du terrain
488 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Baie vitrée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Granite
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard sur mesure
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Accès à l'arrière-cour
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand espace de comptoir
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Placard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 19'5" irr.
Revêtement :
Engineered
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Engineered
Détails :
Placard
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Engineered
Détails :
Chambre Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 3'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 500 $
- Total
- 578 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 492 $
- Scolaire (2026)
- 372 $
- Total
- 3 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, tous les luminaires, tous les rideaux/stores/tringles, tous les miroirs de la salle de bain, gazebo, aspirateur central et accessoires, équipement et accessoires de piscine, pompe à chaleur de piscine.
Exclusions
Tous les effets personnels, tous les meubles et toutes les oeuvres d'art, luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%