550 000$
Visite libre
ULS : 15607868
Maison de plain-pied
à vendre
152 Rue Bellerive, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Vous rêvez d'un bord de l'eau et croyez ce rêve inaccessible? Vous cherchez une maison dans laquelle vous serez confortable dans tout son espace? et pour en ajouter..vous aimeriez qu'elle possède un garage? Et bien la voici..des couchers de soleil au dessus des champs à vous couper le souffle..des petits levers de soleil au bout du quai avec un bon café à tous les matins..ça vous parle? Cette maison a été aimée et soignée..cuisine-dinette avec armoires de chêne..salle a diner pour recevoir..salon avec vue sur l'eau..3 chambres dont une donne accès au solarium..SDB rénovée..s-sol fini..garage avec accès au s-sol..toiture 2019..Bionest 2012..
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Attaché, accès intérieur au sous-sol, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), pièce dédiée (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 9" X 104' 5" irr.
Superficie du terrain
927,20 m²
Eau (accès)
de l'autre côté de la rue , Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, vue sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Sentier de motoneige, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 30'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
foyer electrique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'
Revêtement :
Plancher caoutchouc
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4e CAC si désiré car fenetre
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
electrique dans SALON + SFM
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 400 $
- Total
- 498 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 992 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 3 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les recouvrements de fenêtres, tous les luminaires, reservoir d'eau chaude, pompe pour le puit, adoucisseur d'eau, ouvre porte garage électrique, lave-vaisselle, cuisinière (Jenn-Air), laveuse-sécheuse superposées, réfrigérateur du sous-sol et congélateur, thermopompe, télévision murale de la cuisine, foyer électrique dans salon et dans salle familiale
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.