450 000$
Nouveauté
ULS : 28438882
Maison de plain-pied
à vendre
152 Boul. Gouin, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Meilleur prix du marché *** Superbe propriété coquette et soignée + entretenue régulierement au fil des années , au cachet chaleureux et intempore *** 3 chambres à l'étage *** Garage avec vestibule d'entrée secondaire *** Coin bureau à adapter *** 2 salles de bain complètes (étage + sous-sol) *** Sous-sol avec descente accessible par l'arriere du bâtiment offrant un beau potentiel d'aménagement avec possibilité de divisions adaptée à vos besoins *** Cour intime et emplacement stratégique, à proximité de tous les services *** Fournaise et A/C centrale *** Une occasion rare à ne pas manquer!!! Contacter le courtier pour plage horaire de visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe maison de plain-pied offrant 3 chambres à coucher au même étage et un garage attaché.
Propriété bien entretenue comprenant 2 salles de bain complètes.
Sous-sol avec grand potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Fournaise et climatisation centrale assurant un confort optimal en toute saison.
our intime idéale pour profiter des beaux jours.
Une opportunité à ne pas manquer -- planifiez votre visite sans tarder.
CONDITIONS AU CONTRAT DE COURTAGE -- VENTE
À la demande du vendeur :
Toute promesse d'achat devra être transmise par courriel.
Les offres devront demeurer ouvertes pour une période minimale de 48 heures.
Les promesses d'achat seront présentées directement au vendeur par son courtier.
Un préavis minimal de 24 heures est requis pour toute demande de visite.
Propriété bien entretenue comprenant 2 salles de bain complètes.
Sous-sol avec grand potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Fournaise et climatisation centrale assurant un confort optimal en toute saison.
our intime idéale pour profiter des beaux jours.
Une opportunité à ne pas manquer -- planifiez votre visite sans tarder.
CONDITIONS AU CONTRAT DE COURTAGE -- VENTE
À la demande du vendeur :
Toute promesse d'achat devra être transmise par courriel.
Les offres devront demeurer ouvertes pour une période minimale de 48 heures.
Les promesses d'achat seront présentées directement au vendeur par son courtier.
Un préavis minimal de 24 heures est requis pour toute demande de visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 1" X 39' 6" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aggloméré, Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Voir Annexe AG (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 125'
Superficie du terrain
580,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Magasin, Épicerie, Restaurant et plus, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 21'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vestibule-Entrée secondaire
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 204 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 700 $
- Total
- 436 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 088 $
- Scolaire (2026)
- 271 $
- Total
- 3 359 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer au gaz, air climatisé, fournaise, chauffe-eau, ouvre-porte de garage, meubles (établi) de l'atelier et habillages de fenêtres, luminaires, tablettes du garage, pompe de puisard.
Exclusions
Lave-vaisselle peut être négociable -
Calculatrice de versements hypothécaire
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