350 000$
Nouveauté
ULS : 26183737
Maison de plain-pied
à vendre
151 24e Rue E., Venise-en-Québec
Bienvenue au 151 24e Rue E., Venise-en-Québec ! * BÂTIMENTS NON INONDABLE / GARAGE DÉTACHÉ 12X24 2023 * Plain-pied sans sous-sol vous offrant 2 chambre à coucher sur un terrain aménagé de 7 500 pieds carrés. Garage détaché sur dalle de béton + remise extérieure. Plusieurs rénovations : agrandissement sur dalle de béton 2023, cuisine, planchers, peinture, asphalte 2025, isolation, revêtement extérieur et encore ++ ! Endroit idéal pour amateur de sports nautiques afin établir votre chalet ou votre résidence principale. Le tout dans un secteur paisible de Venise-en-Qc à +/- 25 minutes de St-Jean. Bâtiments HORS de la zone inondable. À VOIR !!!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 151 24e Rue E., Venise-en-Québec.
Propriété de type plain-pied sans sous-sol située sur un terrain aménagé de 7 500 pieds carrés, offrant un environnement paisible et recherché à proximité du lac Champlain et des activités nautiques. BÂTIMENT HORS DE LA ZONE INONDABLE, un atout majeur dans le secteur.
La propriété propose une chambre à coucher ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et lumineux. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont un agrandissement sur dalle de béton en 2023, rénovation de la cuisine, remplacement des planchers, travaux de peinture, amélioration de l'isolation, revêtement extérieur, ainsi que l'asphaltage de l'entrée en 2025. Propriété bien entretenue offrant un potentiel intéressant autant comme chalet que comme résidence principale.
À l'extérieur, vous trouverez un garage détaché de 12 x 24 de construction 2023 pieds érigé sur dalle de béton, idéal pour entreposer véhicule, bateau ou équipements saisonniers, en plus d'une remise pratique pour rangement supplémentaire.
Située dans un secteur tranquille de Venise-en-Québec, à environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de plein air et de sports nautiques désirant s'établir dans un environnement relaxant tout en demeurant accessible aux services.
Une visite vous convaincra !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Propriété de type plain-pied sans sous-sol située sur un terrain aménagé de 7 500 pieds carrés, offrant un environnement paisible et recherché à proximité du lac Champlain et des activités nautiques. BÂTIMENT HORS DE LA ZONE INONDABLE, un atout majeur dans le secteur.
La propriété propose une chambre à coucher ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et lumineux. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont un agrandissement sur dalle de béton en 2023, rénovation de la cuisine, remplacement des planchers, travaux de peinture, amélioration de l'isolation, revêtement extérieur, ainsi que l'asphaltage de l'entrée en 2025. Propriété bien entretenue offrant un potentiel intéressant autant comme chalet que comme résidence principale.
À l'extérieur, vous trouverez un garage détaché de 12 x 24 de construction 2023 pieds érigé sur dalle de béton, idéal pour entreposer véhicule, bateau ou équipements saisonniers, en plus d'une remise pratique pour rangement supplémentaire.
Située dans un secteur tranquille de Venise-en-Québec, à environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de plein air et de sports nautiques désirant s'établir dans un environnement relaxant tout en demeurant accessible aux services.
Une visite vous convaincra !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' irr.
Superficie du terrain
7 499 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Baie Missisquoi, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 200 $
- Total
- 277 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux + tringles, toile du salon, luminaires, ventilateur, (3) bancs de l'ilot, poêle au bois, chauffe-eau, remise, ouvre-porte de garage non-installé, gazébo, thermopompe murale.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, rideaux du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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