1 300 000$
Nouveauté
ULS : 10229891
Maison à un étage et demi
à vendre
150 Rue Dubois, Saint-Pie
Digne des plus belles maisons de la Montérégie, impressionnante par ces volumes, sa fenestration et son souci du détails d'exception, cette prestigieuse propriété est sise tout au fond d'une rue sans issue de St-Pie. Dans un décor tout en douceur aux accents de matériaux nobles et naturels, sa conception réfléchie repose sur un concept ouvert au plafond vouté en lattes, au manteau de pierre au foyer double faces, à l'escalier ajouré à limon central, à la back kitchen laissant toute la vedette à la superbe cuisine et au mudroom partageant l'espace du coin lavage. En bonus, un petit studio est intégré à l'arrière du garage double attaché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Addenda
Faites-vous littéralement vibrer en vivant votre rêve d'habiter une exceptionnelle propriété, judicieusement construite afin de mettre en vedette la vue sur le boisé. L'ambiance enveloppante, moderne et organisée apaise l'esprit et vous transporte dans un intérieur unique et conçu de façon à optimiser une expérience relaxante.
Le gigantesque bureau à domicile du rez-de-chaussée attire la vue à admirer le boisé et pourrait servir de 3e chambre à coucher, ou l'immense salle penderie de l'étage pourrait être convertie en chambre pour bébé.
Petit studio privé d'une chambre à coucher à l'arrière du garage, lumineux et bien fenestré, permettant d'accueillir facilement un membre de la famille si vous le souhaitez.
Garage double attaché avec mezzanine: 29'-4'' x 22'-1''
Hauteur libre du garage double : 14'-5''
Terrasse de béton couverte : 28' x 16'
La maison ayant été construite en 2025, les travaux de terrassement n'ont pas encore été effectués. Les vendeurs s'engagent à finaliser les éléments suivant avant la signature de l'acte de vente, soit : l'installation de tourbe sur le terrain, l'installation des gouttières et l'asphaltage de l'entrée.
Notez bien que l'évaluation municipale du bâtiment n'a pas encore été mise à jour et que les taxes municipales et scolaires seront éventuellement ajustées en conséquence.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le gigantesque bureau à domicile du rez-de-chaussée attire la vue à admirer le boisé et pourrait servir de 3e chambre à coucher, ou l'immense salle penderie de l'étage pourrait être convertie en chambre pour bébé.
Petit studio privé d'une chambre à coucher à l'arrière du garage, lumineux et bien fenestré, permettant d'accueillir facilement un membre de la famille si vous le souhaitez.
Garage double attaché avec mezzanine: 29'-4'' x 22'-1''
Hauteur libre du garage double : 14'-5''
Terrasse de béton couverte : 28' x 16'
La maison ayant été construite en 2025, les travaux de terrassement n'ont pas encore été effectués. Les vendeurs s'engagent à finaliser les éléments suivant avant la signature de l'acte de vente, soit : l'installation de tourbe sur le terrain, l'installation des gouttières et l'asphaltage de l'entrée.
Notez bien que l'évaluation municipale du bâtiment n'a pas encore été mise à jour et que les taxes municipales et scolaires seront éventuellement ajustées en conséquence.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 7" X 40' 6"
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Mudroom et salle de bains du studio (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Boignoire autoportante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 5" X 286' 8" irr.
Superficie du terrain
3 401,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Sera asphaltée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Pièce de vie: Salon/cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Mudroom / Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Arrière-cuisine (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plafond 25'-7'' en lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'7"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Manteau de foyer double faces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 17'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Manteau de foyer double faces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Foyer électrique
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de bains privée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche 8'-1'' x 3'-7''
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 23 400 $
- Total
- 98 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 189 $
- Scolaire (2026)
- 39 $
- Total
- 1 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, miroirs, cellier dans la salle à manger, thermopompe murale (3x), échangeur d'air, aspirateur central et accessoires. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, établis du garage, réservoir de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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