550 000$
Nouveauté
ULS : 13563517
Maison de plain-pied
à vendre
150 Rg St-Claude, Saint-Bernard-de-Lacolle
Bienvenue au 150, rang St-Claude! Magnifique propriété Véritable havre de paix situé sur un immense terrain de 36 933 pi², sans voisin à l'arrière. La maison a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 17 ans. À l'étage : cuisine à aire ouverte sur la salle à manger, offrant une belle fenestration. Possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres selon vos besoins. Salon spacieux offrant une vue panoramique imprenable sur les champs. À l'arrière, une rareté sur le marché : un très grand garage avec trois portes, incluant un lift, idéal pour les passionnés de mécanique ou pour divers projets. Suite à l'addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**** Les incontournables de votre prochaine demeure ****
- Terrain agricole de 36 933 pi²
- Possibilité d'une 3e chambre
- Immense stationnement pouvant accueillir au moins 8 véhicules
- Grand garage munis de 3 portes, une thermopompe et un lift.
**** Dimension des portes de garages :
- Porte 1 = 10 X 10 pi et intérieur de 28.6 X 20.3 pi
- Porte 2 = 10 X 10 pi et intérieur de 24.7 X 30.4 pi
- Porte 3 = 8.9 X 7 pi
- Puit artésien ayant une profondeur estimer de 135 pieds
- Deux vérandas trois saisons de chaque coté de la maison
- Poêles au bois au sous-sol
- À seulement 12 minutes des douanes américaines
- À 35 minutes du DIX-30
- À 45 minutes du centre-ville de Montréal
- École primaire Saint-Bernard à 10 minutes de marche
**** Occupation flexible et facile à visiter ****
**** Le chemin en gravier à droite du garage ne fait pas partie de la propriété ****
- Terrain agricole de 36 933 pi²
- Possibilité d'une 3e chambre
- Immense stationnement pouvant accueillir au moins 8 véhicules
- Grand garage munis de 3 portes, une thermopompe et un lift.
**** Dimension des portes de garages :
- Porte 1 = 10 X 10 pi et intérieur de 28.6 X 20.3 pi
- Porte 2 = 10 X 10 pi et intérieur de 24.7 X 30.4 pi
- Porte 3 = 8.9 X 7 pi
- Puit artésien ayant une profondeur estimer de 135 pieds
- Deux vérandas trois saisons de chaque coté de la maison
- Poêles au bois au sous-sol
- À seulement 12 minutes des douanes américaines
- À 35 minutes du DIX-30
- À 45 minutes du centre-ville de Montréal
- École primaire Saint-Bernard à 10 minutes de marche
**** Occupation flexible et facile à visiter ****
**** Le chemin en gravier à droite du garage ne fait pas partie de la propriété ****
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 40' 7"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' X 192' 10" irr.
Superficie du terrain
3 431,20 m²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 18'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 2'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 27'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 100 $
- Total
- 387 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 512 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 1 719 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, thermopompe murale, hotte de cuisine, toutes les pôles et rideaux, chauffe-eau dans le garage, thermopompe murale dans le garage, lift dans le garage, ouvre porte de garage électrique avec manette, le bois se trouant sur place pour le poêle.
Exclusions
Lave-vaisselle, haut parleur-mural dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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