397 700$
Nouveauté
ULS : 19779644
Maison à un étage et demi
à vendre
15 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Polycarpe
UNE PROPRIÉTÉ ABORDABLE ET RÉNOVÉE AU COeUR DU VILLAGE ! Belle opportunité à Saint-Polycarpe ! Charmante maison de 3 chambres, située près de tous les services et desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux. Nombreuses rénovations majeures : toiture (2018), cuisine, salle de bain, plomberie, électricité, isolation, planchers, revêtement CanExel et agrandissement arrière (2008). Fenêtres remplacées en 1996. Vaste terrain de plus de 11 400 pi², dont un espace gazonné adjacent de plus de 5 000 pi². Garage détaché et stationnement pour au moins 3 véhicules. Une occasion idéale pour un premier achat !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ ABORDABLE, RÉNOVÉE ET SITUÉE AU COeUR DU VILLAGE !
Belle opportunité à Saint-Polycarpe ! Découvrez cette charmante propriété de 3 chambres à coucher, située au centre du village, à proximité de tous les services et commodités. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des années, offrant un cadre de vie fonctionnel et accueillant.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 11 400 pi², comprenant un espace gazonné adjacent de plus de 5 000 pi², idéal pour profiter des beaux jours et offrant de belles possibilités d'aménagement. Un garage détaché ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir au moins 3 véhicules viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
PRINCIPALES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
En 2018 :
* Remplacement de la toiture.
En 2008 : Rénovations intérieures majeures :
* Réaménagement des divisions intérieures.
* Amélioration de l'isolation intérieure.
* Remplacement des revêtements de plancher.
* Rénovation de la cuisine avec nouvelles armoires et nouveaux comptoirs.
* Aménagement d'une nouvelle salle de bain complète.
* Travaux majeurs d'électricité et de plomberie.
* Agrandissement de la maison à l'arrière.
* Transformation de la galerie avant en entrée fermée 4 saisons.
En 2008 -- Rénovations extérieures majeures :
* Amélioration de l'isolation extérieure.
* Installation d'un nouveau revêtement extérieur en CanExel.
* Remplacement des soffites, fascias et gouttières.
* Ajout d'une galerie latérale.
Autres améliorations :
2001 : Raccordement au réseau d'égouts municipaux.
1996 : Remplacement de l'ensemble des fenêtres et soupiraux.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'une propriété abordable offrant un grand terrain, un garage et de nombreuses améliorations, cette maison représente une belle opportunité.
Un emplacement pratique, de l'espace et un prix accessible : venez la découvrir !
Belle opportunité à Saint-Polycarpe ! Découvrez cette charmante propriété de 3 chambres à coucher, située au centre du village, à proximité de tous les services et commodités. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des années, offrant un cadre de vie fonctionnel et accueillant.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 11 400 pi², comprenant un espace gazonné adjacent de plus de 5 000 pi², idéal pour profiter des beaux jours et offrant de belles possibilités d'aménagement. Un garage détaché ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir au moins 3 véhicules viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
PRINCIPALES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
En 2018 :
* Remplacement de la toiture.
En 2008 : Rénovations intérieures majeures :
* Réaménagement des divisions intérieures.
* Amélioration de l'isolation intérieure.
* Remplacement des revêtements de plancher.
* Rénovation de la cuisine avec nouvelles armoires et nouveaux comptoirs.
* Aménagement d'une nouvelle salle de bain complète.
* Travaux majeurs d'électricité et de plomberie.
* Agrandissement de la maison à l'arrière.
* Transformation de la galerie avant en entrée fermée 4 saisons.
En 2008 -- Rénovations extérieures majeures :
* Amélioration de l'isolation extérieure.
* Installation d'un nouveau revêtement extérieur en CanExel.
* Remplacement des soffites, fascias et gouttières.
* Ajout d'une galerie latérale.
Autres améliorations :
2001 : Raccordement au réseau d'égouts municipaux.
1996 : Remplacement de l'ensemble des fenêtres et soupiraux.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'une propriété abordable offrant un grand terrain, un garage et de nombreuses améliorations, cette maison représente une belle opportunité.
Un emplacement pratique, de l'espace et un prix accessible : venez la découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32' 2" irr.
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Attenante a chambre a coucher, Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 7840), Salle de bains (2008, 1), Sous-sol (2008, 1), Électricité (2008, 1), Cuisine (2008, 1), Fenestration (1996, 1), Chauffage (2008, 1), Isolation (2008, 1), Plancher (2008, 1), Plomberie (2008, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 8" X 106' 7" irr.
Superficie du terrain
1 065 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rallonge arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 200 $
- Total
- 297 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 580 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 2 761 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.