389 000$
ULS : 16835739
Maison de plain-pied à vendre - Lacolle (Lacolle)
15 Rue Picard, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 15 rue Picard, Lacolle ! Beau plain-pied avec garage double. Localisé dans un secteur paisible et homogène à distance de marche des services et de l'école primaire. Construction 2010 de qualité offrant 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée (1 à finir au s-s), sous-sol vaste avec plomberie pour future salle de bains. Garage double intégré, finition intérieure en gypse. Terrain de 5 939 pieds carrés avec cour arrière sans voisin, terrain clôturé, patio, piscine, terrasse de pavé et +. OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE - À VISITER !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 40' 2" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
S. de lavage(w-in) (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 9" X 108' 2"
Superficie du terrain
5 939,40 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Style walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 29'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
À finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 000 $
- Total
- 269 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 587 $
- Scolaire (2023)
- 197 $
- Total
- 2 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux+pôles, luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, (2) thermopompes murales, échangeur d'air, pompe du bassin de rétention d'eau (s-pump), piscine hors-terre et tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Exclusions
Chauffe-eau loué (Hydro-solution).
Calculatrice de versements hypothécaire
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