569 000$
Nouveauté
ULS : 26839082
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue des Tulipes, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Bienvenue au 15 rue des Tulipes Valleyfield Charmant bungalow offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes! Grande cuisine coup de coeur avec grand îlot central en quartz et plancher chauffant en céramique. Salon chaleureux avec foyer au bois et vaste salle familiale au sous-sol avec entrée extérieure. À l'arrière, profitez d'une cour intime bordée de haies, d'une piscine hors terre, d'un balcon et d'une pergola permanente en cèdre sur dalle de béton. Toitures en tôle sur la maison, la remise et la pergola. Allée pour 4 véhicules. Un espace de vie invitant, à proximité des parcs, garderies, écoles, du golf et des principaux axes routiers!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MYLÈNE THERRIEN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Charmant bungalow détaché situé sur un coin de rue dans un secteur apprécié de Saint-Timothée à proximité de la plage Saint-Timothée. Offrant trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, cette propriété se distingue par ses espaces accueillants, ses commodités et son aménagement extérieur particulièrement intéressant.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux où les pièces de vie profitent de belles dimensions. La cuisine attire immédiatement le regard avec son grand îlot central en quartz, ses nombreuses armoires et son espace généreux pour cuisiner et recevoir. Le plancher chauffant en céramique ajoute un confort appréciable au quotidien. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, propose une ambiance invitante pour les moments de détente. Deux chambres à coucher et une salle de bain complète complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol partiellement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale de 25,7 x 18,9 pi, idéale pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux ou un coin détente selon les besoins. Une troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bain complète, une salle de lavage, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau. On y retrouve également un garde-robe de cèdre. Son entrée extérieure constitue un atout pratique et offre plusieurs possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, la cour arrière est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison! Bordée de haies matures procurant intimité et tranquillité, elle propose une piscine hors terre, un balcon ainsi qu'une superbe pergola permanente de 12 x 14 pi en cèdre, installée sur une dalle de béton. Un espace idéal pour les repas à l'extérieur, les rassemblements entre amis ou simplement pour relaxer à l'abri du soleil. La remise complète l'aménagement et offre du rangement supplémentaire.
Un autre élément distinctif : les toitures en tôle de la maison, de la remise et de la pergola, qui assurent une belle uniformité à l'ensemble. L'allée asphaltée permet quant à elle de stationner jusqu'à quatre véhicules.
Parmi les commodités appréciées, on retrouve également un aspirateur central, un système d'alarme non relié et une thermopompe murale.
À proximité
à pied :
- Arrêt d'autobus -- 1 minute
- Parc Lauzon -- 3 minutes
- CPE Cadet-Rousselle -- 5 minutes
- Parc des Îles de Saint-Timothée et la plage -- 16 minutes
en voiture :
- Route 132 -- 1 minute
- École primaire Marie-Rose - 3 minutes
- Autoroute 530 -- moins de 5 minutes
- Autoroutes 30 et route 201 -- moins de 10 minutes
- École secondaire du Parcours et Club de golf Valleyfield -- 11 minutes
- Hôpital du Suroît et Cégep de Valleyfield -- 14 minutes
Une propriété offrant un bel équilibre entre confort intérieur, fonctionnalité et plaisir de profiter de l'extérieur, le tout dans un emplacement pratique à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux où les pièces de vie profitent de belles dimensions. La cuisine attire immédiatement le regard avec son grand îlot central en quartz, ses nombreuses armoires et son espace généreux pour cuisiner et recevoir. Le plancher chauffant en céramique ajoute un confort appréciable au quotidien. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, propose une ambiance invitante pour les moments de détente. Deux chambres à coucher et une salle de bain complète complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol partiellement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale de 25,7 x 18,9 pi, idéale pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux ou un coin détente selon les besoins. Une troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bain complète, une salle de lavage, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau. On y retrouve également un garde-robe de cèdre. Son entrée extérieure constitue un atout pratique et offre plusieurs possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, la cour arrière est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison! Bordée de haies matures procurant intimité et tranquillité, elle propose une piscine hors terre, un balcon ainsi qu'une superbe pergola permanente de 12 x 14 pi en cèdre, installée sur une dalle de béton. Un espace idéal pour les repas à l'extérieur, les rassemblements entre amis ou simplement pour relaxer à l'abri du soleil. La remise complète l'aménagement et offre du rangement supplémentaire.
Un autre élément distinctif : les toitures en tôle de la maison, de la remise et de la pergola, qui assurent une belle uniformité à l'ensemble. L'allée asphaltée permet quant à elle de stationner jusqu'à quatre véhicules.
Parmi les commodités appréciées, on retrouve également un aspirateur central, un système d'alarme non relié et une thermopompe murale.
À proximité
à pied :
- Arrêt d'autobus -- 1 minute
- Parc Lauzon -- 3 minutes
- CPE Cadet-Rousselle -- 5 minutes
- Parc des Îles de Saint-Timothée et la plage -- 16 minutes
en voiture :
- Route 132 -- 1 minute
- École primaire Marie-Rose - 3 minutes
- Autoroute 530 -- moins de 5 minutes
- Autoroutes 30 et route 201 -- moins de 10 minutes
- École secondaire du Parcours et Club de golf Valleyfield -- 11 minutes
- Hôpital du Suroît et Cégep de Valleyfield -- 14 minutes
Une propriété offrant un bel équilibre entre confort intérieur, fonctionnalité et plaisir de profiter de l'extérieur, le tout dans un emplacement pratique à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 36' 3" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 112' 10" irr.
Superficie du terrain
883,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bay window
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz - plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse - sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 2'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 400 $
- Total
- 561 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 362 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 3 670 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 320 $
- Total
- 2 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, système d'alarme (non relié à une centrale), thermopompe murale, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, accessoires de foyer, gazebo de 12 pi x 14 pi (construction en cèdre avec toit en métal, incluant moustiquaires et toile), piscine hors terre et ses accessoires, remise (cabanon) dotée d'une installation électrique de 60 ampères, pergola, mobilier extérieur (table et chaises).
Exclusions
Biens et effets personnels des propriétaires, 2 chaises d'îlot dans la cuisine, le refroidisseur à vin
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.