1 185 000$
ULS : 12306936
Maison à étages
à vendre
15 49e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Nichée dans un cul-de-sac paisible, cette élégante résidence offre une combinaison rare d'intimité et de confort moderne. Avec une vue panoramique sur le lac depuis la chambre principale, aucun voisin arrière et un garage double aux portes surélevées, elle a été entièrement rénovée depuis 2021. Équipée d'un système domotique Control4, la propriété propose également 5 salles de bain (dont 2 attenantes), la possibilité d'une 5e chambre, ainsi que des atouts extérieurs tels qu'une piscine creusée chauffée et une cuisine extérieure intégrée. Un mélange parfait de luxe, de technologie et de tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Où commencer? Située dans un cul-de-sac paisible, cette superbe propriété offre une vue panoramique sur le lac depuis la chambre principale, aucun voisin arrière et un garage double avec portes surélevées. Rénovée depuis 2021, elle propose un système domotique Control4, 5 salles de bain (oui, 5!), 2 chambres avec salles de bain attenantes et possibilité d'une 5e chambre. Piscine creusée chauffée, cuisine extérieure intégrée et plus encore--un style de vie unique!
Addenda Complet (moins de 3000 caractères)
Bienvenue au 15 49e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, où confort, technologie et élégance se rencontrent. Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété assure tranquillité et intimité, sans voisins à l'arrière, tout en offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac directement depuis la chambre principale.
Depuis 2021, la maison a bénéficié de rénovations complètes, alliant design intemporel et modernité. Le point fort : le système domotique Control4--car qui n'a jamais rêvé de contrôler toute sa maison d'une simple pression de bouton? De l'éclairage au divertissement, l'avenir est déjà ici.
À l'intérieur, la résidence propose 5 salles de bain--oui, 5!--dont 2 salles de bain attenantes ainsi que 2 salles d'eau. Il est également possible d'ajouter une troisième chambre à l'étage, pour un total de 5 chambres spacieuses. Le confort est assuré grâce à 2 zones de chauffage et climatisation et un système de filtration d'eau au charbon actif pour une qualité de vie incomparable.
Le garage double impressionne par ses portes surélevées, idéales pour véhicules de grande taille ou besoins de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, la maison se transforme en véritable paradis pour recevoir :
-Piscine creusée chauffée pour profiter de l'été au maximum
-Cuisine extérieure intégrée, parfaite pour les réceptions
-Cour arrière vaste et intime, sans aucun voisin dérangeant
Chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie à la fois luxueux, pratique et apaisant. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un havre de paix où le confort rencontre la sophistication.
Addenda Complet (moins de 3000 caractères)
Bienvenue au 15 49e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, où confort, technologie et élégance se rencontrent. Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété assure tranquillité et intimité, sans voisins à l'arrière, tout en offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac directement depuis la chambre principale.
Depuis 2021, la maison a bénéficié de rénovations complètes, alliant design intemporel et modernité. Le point fort : le système domotique Control4--car qui n'a jamais rêvé de contrôler toute sa maison d'une simple pression de bouton? De l'éclairage au divertissement, l'avenir est déjà ici.
À l'intérieur, la résidence propose 5 salles de bain--oui, 5!--dont 2 salles de bain attenantes ainsi que 2 salles d'eau. Il est également possible d'ajouter une troisième chambre à l'étage, pour un total de 5 chambres spacieuses. Le confort est assuré grâce à 2 zones de chauffage et climatisation et un système de filtration d'eau au charbon actif pour une qualité de vie incomparable.
Le garage double impressionne par ses portes surélevées, idéales pour véhicules de grande taille ou besoins de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, la maison se transforme en véritable paradis pour recevoir :
-Piscine creusée chauffée pour profiter de l'été au maximum
-Cuisine extérieure intégrée, parfaite pour les réceptions
-Cour arrière vaste et intime, sans aucun voisin dérangeant
Chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie à la fois luxueux, pratique et apaisant. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un havre de paix où le confort rencontre la sophistication.
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 6" X 34' irr.
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' 6" X 126' 4" irr.
Superficie du terrain
11 487,24 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf
Détails des pièces
Entrée principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 18'10"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 18'10"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Sauna, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 201 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 626 900 $
- Total
- 828 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 743 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 4 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cellier, luminaires, habillages de fenêtres, projecteur au sous-sol avec écran rétractable, toutes les télévisions avec supports muraux, système Control-4, cuisine extérieure intégrée, piscine creusée avec aspirateur automatique et accessoires, tondeuse robot, aspirateur central intégré dans les murs, supports de rangement dans la salle de lavage, génératrice mobile (non branchée).
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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