Photo Photo principale de la propriété
449 000$
Nouveauté
ULS : 17174507

Split level - Paliers multiples à vendre
149 Rue Poissant, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

Magnifique propriété superbement rénovée et au goût du jour située dans un quartier résidentiel familial à deux pas de l'école, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le rdc se distingue par ses plafonds cathédrale avec poutres et la disposition des fenêtres procurent une belle luminosité et une impression de volume. On y trouve un salon chaleureux avec foyer au bois, pour les froides journées d'hiver. Cuisine fonctionnelle et conviviale avec espace salle à manger pour recevoir. La propriété compte quatre chambres à coucher, avec possibilité de 6. De belles améliorations apportées au fil des ans. Beau terrain avec grande remise. À voir!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 217,83 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

JULIE ST-ONGE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

agnifique propriété superbement rénovée et au goût du jour située dans un quartier résidentiel familial de Salaberry-de-Valleyfield, offrant un cadre de vie exceptionnel et des espaces adaptés aux besoins d'une famille avec l'école au coin de la rue.

Le rdc se distingue par ses plafonds cathédrale avec poutres et la disposition des fenêtres procurent une belle luminosité et une impression de volume. On y trouve un salon chaleureux avec foyer au bois, pour les froides journées d'hiver. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle et conviviale avec espace salle à manger pour recevoir.

La propriété compte quatre chambres à coucher, avec un potentiel d'aménagement pouvant atteindre six chambres. Le sous-sol propose une vaste salle familiale ainsi que des espaces complémentaires permettant divers usages, incluant bureau ou chambre.M

Le terrain est aménagé et facile d'entretien. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, tout en étant située dans un environnement paisible.

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Dimensions 45' X 27'
Année de construction 1959
Superficie habitable 1 217,83 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 62' X 96'
Superficie du terrain 5 949 pi²
Topographie Plat
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 20'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'6" X 10'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails : walk in
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'7" X 14'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'2" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 7'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
112 300 $
Évaluation du bâtiment
177 300 $
Total
289 600 $

Taxes

Municipale (2025)
2 466 $
Scolaire (2025)
233 $
Total
2 699 $

Inclusions

Rideaux et pôles, luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, support à buches et outils pour le foyer, établi de la cave, table et étagères de métal dans le cabanon

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Calculatrice de versements hypothécaire

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