449 000$
Nouveauté
ULS : 17174507
Split level - Paliers multiples
à vendre
149 Rue Poissant, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Magnifique propriété superbement rénovée et au goût du jour située dans un quartier résidentiel familial à deux pas de l'école, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le rdc se distingue par ses plafonds cathédrale avec poutres et la disposition des fenêtres procurent une belle luminosité et une impression de volume. On y trouve un salon chaleureux avec foyer au bois, pour les froides journées d'hiver. Cuisine fonctionnelle et conviviale avec espace salle à manger pour recevoir. La propriété compte quatre chambres à coucher, avec possibilité de 6. De belles améliorations apportées au fil des ans. Beau terrain avec grande remise. À voir!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 217,83 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JULIE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
agnifique propriété superbement rénovée et au goût du jour située dans un quartier résidentiel familial de Salaberry-de-Valleyfield, offrant un cadre de vie exceptionnel et des espaces adaptés aux besoins d'une famille avec l'école au coin de la rue.
Le rdc se distingue par ses plafonds cathédrale avec poutres et la disposition des fenêtres procurent une belle luminosité et une impression de volume. On y trouve un salon chaleureux avec foyer au bois, pour les froides journées d'hiver. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle et conviviale avec espace salle à manger pour recevoir.
La propriété compte quatre chambres à coucher, avec un potentiel d'aménagement pouvant atteindre six chambres. Le sous-sol propose une vaste salle familiale ainsi que des espaces complémentaires permettant divers usages, incluant bureau ou chambre.M
Le terrain est aménagé et facile d'entretien. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, tout en étant située dans un environnement paisible.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ou pour des infos!
Le rdc se distingue par ses plafonds cathédrale avec poutres et la disposition des fenêtres procurent une belle luminosité et une impression de volume. On y trouve un salon chaleureux avec foyer au bois, pour les froides journées d'hiver. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle et conviviale avec espace salle à manger pour recevoir.
La propriété compte quatre chambres à coucher, avec un potentiel d'aménagement pouvant atteindre six chambres. Le sous-sol propose une vaste salle familiale ainsi que des espaces complémentaires permettant divers usages, incluant bureau ou chambre.M
Le terrain est aménagé et facile d'entretien. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, tout en étant située dans un environnement paisible.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ou pour des infos!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 27'
Année de construction
1959
Superficie habitable
1 217,83 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 96'
Superficie du terrain
5 949 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 14'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 300 $
- Total
- 289 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 466 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 2 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles, luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, support à buches et outils pour le foyer, établi de la cave, table et étagères de métal dans le cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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