439 000$
Nouveauté
ULS : 28022794
Maison de plain-pied
à vendre
148 24e Rue E., Venise-en-Québec
Bienvenue au 148, 24e Avenue à Venise-en-Québec! Cette propriété entièrement rénovée de A à Z offre un véritable style de vie clé en main. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, 2 grandes salles de bain modernes, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec bureau, idéal pour le télétravail. Les espaces sont lumineux, actuels et soigneusement pensés. À l'extérieur, profitez d'une belle cour intime, parfaite pour relaxer ou recevoir, en plus de deux allées de stationnement. Une occasion rare, alliant confort, design et emplacement recherché, à proximité du lac et des services. Une visite saura vous charmer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL BARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 148, 24e Avenue à Venise-en-Québec, une propriété exceptionnelle ayant fait l'objet d'une rénovation complète de A à Z, offrant un véritable mode de vie clé en main, sans compromis. Chaque espace a été soigneusement repensé afin d'allier confort, fonctionnalité et design contemporain.
La propriété propose deux chambres à coucher, deux grandes salles de bain modernes aux finitions actuelles, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, incluant un bureau, idéal pour le télétravail, un espace professionnel ou une salle multifonctionnelle. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées et mises en valeur par des matériaux choisis avec soin, créant une ambiance chaleureuse et actuelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour intime, parfaite pour les moments de détente, les réceptions ou la vie familiale, en plus de deux allées de stationnement, un atout pratique et recherché.
Cette propriété se distingue également par la qualité et l'importance des travaux majeurs réalisés au fil des années. En 2011, la maison a été soulevée et une nouvelle fondation en béton coulé a été réalisée sur l'ensemble de la propriété, assurant solidité et tranquillité d'esprit. La même année, le revêtement extérieur a été entièrement refait. En 2020, la toiture a été remplacée par des bardeaux d'asphalte, et les fenêtres ont été changées presque en totalité, améliorant l'efficacité énergétique et le confort. En 2021, la cuisine, la salle de bain principale ainsi que la chambre à coucher ont été rénovées en totalité. Finalement, en 2025, le sous-sol a été entièrement aménagé, ajoutant une chambre supplémentaire et une salle de bain complète, bonifiant considérablement l'espace habitable.
Située dans un secteur recherché, à proximité du lac, des services et des attraits de Venise-en-Québec, cette propriété représente une occasion rare pour les acheteurs à la recherche d'un produit clé en main, moderne et impeccablement entretenu.
La propriété propose deux chambres à coucher, deux grandes salles de bain modernes aux finitions actuelles, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, incluant un bureau, idéal pour le télétravail, un espace professionnel ou une salle multifonctionnelle. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées et mises en valeur par des matériaux choisis avec soin, créant une ambiance chaleureuse et actuelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour intime, parfaite pour les moments de détente, les réceptions ou la vie familiale, en plus de deux allées de stationnement, un atout pratique et recherché.
Cette propriété se distingue également par la qualité et l'importance des travaux majeurs réalisés au fil des années. En 2011, la maison a été soulevée et une nouvelle fondation en béton coulé a été réalisée sur l'ensemble de la propriété, assurant solidité et tranquillité d'esprit. La même année, le revêtement extérieur a été entièrement refait. En 2020, la toiture a été remplacée par des bardeaux d'asphalte, et les fenêtres ont été changées presque en totalité, améliorant l'efficacité énergétique et le confort. En 2021, la cuisine, la salle de bain principale ainsi que la chambre à coucher ont été rénovées en totalité. Finalement, en 2025, le sous-sol a été entièrement aménagé, ajoutant une chambre supplémentaire et une salle de bain complète, bonifiant considérablement l'espace habitable.
Située dans un secteur recherché, à proximité du lac, des services et des attraits de Venise-en-Québec, cette propriété représente une occasion rare pour les acheteurs à la recherche d'un produit clé en main, moderne et impeccablement entretenu.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 701 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Plage, Camping
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 20'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'11"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 21'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 300 $
- Total
- 211 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 582 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 2 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles, Stores, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et sécheuse, Luminaires fixés, Aspirateur centrale (moteur et accessoires)
Exclusions
Cabanon de rangement exterieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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